ASENCIO Immobilier
9 avenue du Champs de Mars
26000 - VALENCE
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'Je m'engage à trouver ce qu'il y a de mieux pour mon Client'
Manuel ASENCIO - Consultant en Immobilier d'Entreprise
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L'ASSURANCE D'UNE TRANSACTION AU PLUS JUSTE PRIX
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Au-delà des caractéristiques intrasèques du local ou du fond de commerce et de son environnement, "le juste prix" s'appuie avant tout sur des bases de comparaison concrètes et fiables telles :
Les affaires en cours ainsi que les transactions déjà effectuées, véritable reflet de la réalité du marché.
Une bonne connaissance du marché : Tendances de prix dans un lieu, à un moment donné, des références d'achat / location.
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L'ASSURANCE D'UNE TRANSACTION AUX MEILLEURES CONDITIONS
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Réalisation de travaux ou non, divisions intégrales ou partielles des surfaces ...
Telles sont les questions qui se poseront pour optimiser le bien et garantir les meilleurs conditions de vente, de location.
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DES ACTIONS CONCRETES POUR ACCELERER LA COMMERCIALISATION DE VOTRE PROJET
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Tous les moyens sont mis en oeuvre pour vendre ou louer efficacement :
- Mailing auprès d'une cible de clients potentiels qualifiés.
- Prise de contact directe auprès d'interlocuteurs ciblés, en fonction des caractéristiques du bien à commercialiser et de l'activité préconisée.
- Contacts privilégiés auprès de nombreuses enseignes nationales.
- Utilisation de logiciels de transaction permettant un rapprochement automatique entre l'offre et la demande.
- Pose d'un panneau annonce.
- Correspondant du réseau d'affaires CCI de France "Transcommerce".
- Partenariat avec des enseignes nationales spécialisées en immobilier d'entreprise.
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UN SERVICE PERSONNALISE POUR TROUVER "L'AFFAIRE RECHERCHEE"
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Pour toute recherche plus spécifique, nous vous proposons une prestation de "chasseur de biens" qui repose notamment sur la définition d'un cahier des charges (lieu, zone géographique, surface, effectifs, caractéristiques du bâtiment, activité recherchée...).
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PRIVILEGIER LA TRANSPARENCE
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- Un compte-rendu est remis au propriétaire à l'issue de chaque action menée sur son bien.
- Les méthodes de travail sont clairement signifiées et suivies avec attention.
- Toutes les missions sont menées avec un mandat, dans lequel sont stipulés le montant des honoraires fixés et les règles de prise en charge.
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MENER DES MISSIONS AVEC RIGUEUR
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- Rédaction des actes liés à l'acquisition (bail, compromis de vente ...)
- Analyse et préconisations quant à la forme du bail la plus pertinente pour le client.
- Analyse du bilan et du compte de résultat en vue d'une évaluation optimale du fond de commerce.
- Respect des règles déontologiques particulières visant à préserver les intérêts de tous les clients.
- Appui du service juridique FNAIM.
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ETRE A L'ECOUTE DE SON ENVIRONNEMENT
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- Suivi des évènements économiques, sociaux et sociétaux afin de défendre les intérêts des porteurs de projets.
- Travail de terrain au quotidien avec les différents acteurs économiques et institutionnels du secteur afin de lier des partenariats privilégiés.
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ASENCIO
Votre partenaire Immobilier d'Entreprise sur la Région Rhône Alpes.
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