Bureaux � Vendre dans FERNEY VOLTAIRE (01210)

Surface totale : 97 m²

Réf. : 01.97037 - Disponibilit� : T3 2024

Descriptif détaillé

Au coeur du projet urbain de la ZAC Ferney-Genève Innovation, les 2 bâtiments YAKI & SUGI s'élèvent dans un bassin de vie actif et attrayant.

Ouverts sur l'extérieur, les locaux bénéficient de grandes terrasses. Parking en sous-sol et local vélo en rez-de-chaussée viennent compléter le bien.

Bâtiments bénéficiant du label Suisse Minergie : matériaux pérennes, production photovoltaïque, mobilité douce, monitoring énergétique ...

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Portier vid�ophone
Courant faible liaison fibre pr�vue
Courant fort �clairage et PC � la charge de l'acqu�reur
Electricit� :
Ensemble g�r� par la SEMOP
Production de chaleur et de froid :
Production de chaleur collective par thermo-frigo-pompe raccord� sur le r�seau d'anergie de la ZAC.
attentes sont pr�vues pour permettre aux utilisateurs d'installer une kitchenette.
Plomberie :
Distribution d'eau froide dans chaque lot avec sous-compteur en gaine technique, et �vacuationCes
Plafond :
B�ton brut
Peinture sur les cloisons en plaques de pl�tre
A la charge de l'acqu�reur
Rev�tement de sol :
B�ton brut
Rev�tement muraux :
B�ton brut pour les voiles et poteaux
Cloisonnement int�rieur du lot :
Fermetures :
BSO (brise-soleil orientables) � manoeuvre �lectrique.
Menuiseries ext�rieures en aluminium, fixes (F) ou � ouverture � la fran�aise (OF) et/ou osc
Fen�tres :
Les parties privatives seront livr�es comme suit :
Les parties communes (hall d'entr�e, palier, sanitaires) sont livr�es termin�es.

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Surface privative	QP Parties Communes	SUBL	Surface terrasse privative	Parkings	Prix de vente (yc parking)
YAKI - Lot 101	1er �tage	154,24 m�	46,55 m�	200,79 m�		4 places	642 274 Euros
YAKI - Lot 103	1er �tage	167,33 m�	50,50 m�	217,83 m�		5 places	707 351 Euros
YAKI - Lot 104	1er �tage	96,77 m�	29,21 m�	125,98 m�		3 places	410 809 Euros
YAKI - Lot 201	2�me �tage	154,24 m�	46,55 m�	200,79 m�	16,92 m�	5 places	682 639 Euros
YAKI - Lot 202	2�me �tage	230,57 m�	69,59 m�	300,16 m�	86,26 m�	7 places	1 100 664 Euros
YAKI - Lot 203	2�me �tage	167,38 m�	50,52 m�	217,90 m�		5 places	707 538 Euros
YAKI - Lot 204	2�me �tage	100,61 m�	30,36 m�	130,97 m�		3 places	425 205 Euros
YAKI - Lot 301	3�me �tage	154,24 m�	46,55 m�	200,79 m�	16,92 m�	5 places	682 639 Euros
YAKI - Lot 302	3�me �tage	159,91 m�	48,26 m�	208,17 m�	78,96 m�	5 places	793.234 Euros
YAKI - Lot 303	3�me �tage	167,33 m�	50,50 m�	217,83 m�		5 places	707.351 Euros
YAKI - Lot 304	3�me �tage	100,61 m�	30,36 m�	130,97 m�		3 places	425.205 Euros

Accès - Desserte

Axes autoroutiers (A1) à 5 minutes, aéroport de Genève à 10 minutes et gare de Genève à 15 minutes.
Desservi par les lignes de bus F, 66, NE et A5 des Transports Publics Genevois.
Projet de tramway transfrontalier à partir de 2024