Local commercial à Ceder dans NICE (06000)
Surface totale : 89 m²
Réf. : 06.001445 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
ARTHUR LOYD NICE vous propose un local commercial très bien placé dans le secteur Gambetta - Joseph Garnier.
Il s'agit d'une cession de droit au bail.
La zone est à forte commercialité, flux piéton permanent, arrêt de bus devant le local et circulation routière à double sens.
Autour de ce local se trouvent : tabac/presse traiteur, primeur, pharmacie, Carrefour city, boulangerie, caviste
Le local se présente de la manière suivante :
- Surface de vente et arrière-boutique de 40 m² environ
- Linéaire vitrine : 5 mètres
- Surface de stockage/atelier de 49 m² environ
- Point d'eau/ WC
- Aire de livraison devant le local
A proximité se trouvent : Lycée du Parc Impérial, école Nazareth, piscine du Piol.
Tous commerces sauf restauration nécessitant une extraction
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Surface totale de 89 m²
Accès - Desserte
Arrêt de bus : GUTENBERG
Prix
Prix de vente : 50 000 Euros NET CEDANT
Loyer annuel : 8 954 Euros/an HTHC
Honoraires de cession : 10 % HT à la charge du cessionnaire (soit 5 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD NICE SOPHIA
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