Les bureaux sont situés au 1er étage de l'immeuble THALASSA à l'entrée de la Technopôle de SOPHIA ANTIPOLIS à 5min de la place Bermond (via chemin forestier) et 2min à pied de la salle de sport et des points de restauration de Centrium.
La gare routière de Valbonne se trouve également à environ 6 minutes à pied. Ils bénéficient également d'emplacements de stationnement extérieurs et semi-enterrés.
Les locaux d'une surface totale de 2261 m2, divisibles à partir de 692m2, sont en très bon état, lumineux et entièrement équipés avec : sanitaires H/F en parties communes, une salle serveur, une attente en évacuation d'eau et climatisation indépendante.
Suivant les découpes effectués, c'est un des seuls bâtiments de Sophia Antipolis vous apportant une solution mixte.
De plus, les locaux bénéficient d'un nouvel espace extérieur dédié à la restauration avec une esplanade ombragée équipée de tables et une cuisine équipée pour déjeuner en cas de mauvais temps.
Les bureaux proposent les finitions suivantes :
Ratio de parking l: 1/25m2
Disponibilité immédiate.
Etage | Surface totale en m2 locatifs | Loyer m²/an | Charges + TF m²/an | Disponibilite |
RDC - R+1 TOTAL | 2261 | 145 | 45 | Immédiate |
RDC - R+1 BAT B | 1570 | 145 | 45 | Immédiate |
RDC - R+1 DECOUPE BAT A | 692 | 145 | 45 | Immédiate |
R+1 | 1081 | 145 | 45 | Immédiate |
A8 à 5min
Loyer annuel : 327 845 Euros/an
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 49 177 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 1355 m² div. à partir de 33 m²
A Louer : Bureaux de 1355m² divisibles à partir de 33m² à SOPHIA ANTIPOLIS - LES BOUILLIDES
Réf : 06.0463