Bureaux � Louer dans SOPHIA ANTIPOLIS (06560)

Surface totale : 9644 m² divisibles à partir de 500 m2

Réf. : 06.2106 - Disponibilit� : S2 2023

Descriptif détaillé

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES, vous propose à la location un immeuble neuf composé de deux bâtiments d'une surface locative totale de 9 644 m2 divisibles à partir de 500 m2 certifié BREEAM VERY GOOD et label BEPOS visé (panneaux photovoltaïques auto consommation - électricité privative comprise dans les charges).

Les plateaux de bureaux seront livrés avec les prestations suivantes :

Faux plancher technique sur le bâtiment A
Vestiaires avec douches
Faux plafond avec pavés LED
Pompe à chaleur
Terrasses
Parkings sous-sol (386) + bornes électriques pré équipée et en attente

Ce bien est situé à proximité piétonne de la place Sophie Laffitte qui offre plusieurs points de restauration.

Il est situé à la première entrée de Sophia Antipolis via la route du Parc

Disponibilité : bâtiment B => Juillet 2024 / bâtiment A => Septembre 2024.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Nbre Parkings sous-sol :392
Open Space
Faux plancher
Ascenseur
Douche(s)
Luminaires faux plafond
Sanitaires communs
Vestiaires
RT 2012
Panneaux solaires
Pompe � chaleur
Fibre optique

Surfaces proposées

BATIMENT	NIVEAUX	SURFACE LOCATIVE M2	LOYER M2/AN/HT/HC	PROVISION CHARGES M2/AN/HT/HC	FONCIER M2/AN/HT/HC	PARKINGS	TERRASSES PRIVATIVES
A	RDC au R+4	4 972,5	248,30	30	28	190	960,20 M2
B	RDJ au R+2	5 305,40	243,71	30	28	202	694 M2
B	RDJ	1 368,80	233,70	30	28	52	263 M2
B	RDC	1 760,50	241,10	30	28	66	371 M2
B	R+1 / R+2	2 176,20	270,29	30	28	84	438 M2