Bureaux � Vendre dans SAINT LAURENT DU VAR (06700)

Surface totale : 689 m²

Réf. : 06.2378 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose à la vente étage complet (3 lots) de 689,03m2 au R+1 (sans ascenseur) d'un immeuble de 2 niveaux au début de la zone industrielle de Saint-Laurent-du-Var. Les locaux offrent une grande liberté d'aménagement et bénéficient d'une importante hauteur sous plafond.

Deux escaliers extérieurs permettent d'accéder aux locaux. Une partie des locaux est louée à deux locataires (association et société commerciale) permettant de générer un loyer d'environ 28 700Euros HT/HC pour environ 210m2 loués.

Pas de places de parkings avec les lots néanmoins la copropriété permets de se stationner facilement.

Nous contacter pour plus d'informations.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Eclairage
Skydome
Open Space
Cloisons amovibles
Parking Ext�rieur
Nombre de bureaux :3
Chauffage r�versible

Surfaces proposées

LOCATAIRE 1 : Bail commercial sur 170m2 Activit� : association D�but de bail : 02/11/2017 Fin de bail : 01/11/2026 Loyer hors charges et hors taxes : 19 200Euros Provision charges : 1 200Euros LOCATAIRE 2 : Bail commercial sur 40m2 Activit� : Soci�t� G�nie Civil D�but de bail : 31/08/2018 Fin de bail : 31/08/2027 Loyer hors charges et hors taxes: 9 468Euros