Nous vous proposons à la location un vaste local commercial de 1 980 m², stratégiquement positionné au sein de la zone commerciale de Purpan.
Cette localisation privilégiée se trouve à proximité de toutes les commodités, offrant ainsi une accessibilité optimale pour votre clientèle. De plus, un parking privé, à la fois en extérieur et couvert, est mis à votre disposition pour garantir la facilité d'accès. (110 places possible)
L'emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, avec un accès aisé depuis les principales voies de circulation de la ville, ainsi que des transports en commun à proximité immédiate.
De plus, ce local commercial profite d'un flux constant de visiteurs, notamment grâce à la présence d'une locomotive et de sa galerie marchande, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité.
Une superficie totale de 1 980 m² vous attend proposant une vaste surface de vente, complétée par une très grande réserve.
Honoraires à la charge du preneur : 15% du loyer HT et HC annuel.
1580 m² (surface de vente + réserves)
400 m² de bâtiment brut à aménager.
possibilité de sortir les 400m² brut pour 40 000Euros ce qui fait passer le local à 163Euros/ m²
Etage | Type | Surface | Parkings |
RDC | Surface de Vente | 936 | 50 |
RDC | Réserves | 470 | |
RDC | parking couvert | 400 |
Bus
CTRE CIAL PURPAN EST (121m) :
Ligne : 46 - Réseau : Tisseo
HôPITAL PURPAN (303m) :
Ligne : 45 - Réseau : Tisseo
CTRE CIAL PURPAN SUD (320m) :
Ligne : 63 - Réseau : Tisseo
PELLETIER PURPAN (330m) :
Ligne : 45 - Réseau : Tisseo
JAUFRé RUDEL (379m) :
Ligne : 46 - Réseau : Tisseo
ARèNES ROMAINES (413m) :
Ligne : 46 - Réseau : Tisseo
Loyer annuel : 298 500 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 44 775 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 294 m²
A LOUER LOCAL COMMERCIAL MAGASIN BOUTIQUE SECTEUR SAINT CYPRIEN TOULOUSE LOCAL D'ENVIRON 294 M²
Réf : 15239T
Surface : 93 m²
A LOUER LOCATION LOCAL COMMERCIAL TOULOUSE HYPER CENTRE VILLE EMPLACEMENT NUMERO 1
Réf : 15402T