Local commercial à Ceder dans TOULOUSE (31000)
Surface totale : 214 m²
Réf. : 13523 - Disponibilité : A convenir entre les deux parties
Descriptif détaillé
BEAU LOCAL A SAISIR
A céder, le droit au bail portant sur un local commercial situé dans le secteur Wilson en hypercentre ville.
Il se situe au coeur d'une zone de chalandise optimale avec un bon flux piétons et une bonne visibilité.
Il dispose de très bonnes prestations avec un large linéaire vitrine et une bonne hauteur sous plafond.
Ensemble en parfait état.
Surface totale d'environ 214 m² comprenant une surface commerciale d'environ 175 m².
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel HT/HC : 47 793 Euros
Prix de cession : 550 000 euros net vendeur
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 8% du prix de cession, TVA en sus.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Grille électrique
- Rideaux métalliques
- Accès Handicapés
- Salle de repos
- Vitrine
- Climatisation réversible
- Visibilité
- Rez-de-chaussée
- Haussmanien
- Etablissement recevant du public
- Eclairage
- Belle luminosité
- Luminaires faux plafond
Surfaces proposées
| Type | RDC (m²) | Total (m²) |
| Activité | 175 | 175 |
| Réserve | 39 | 39 |
| Total | 214 | 214 |
Accès - Desserte
Boulevard de Strasbourg, Boulevard Lazare Carnot, Place Wilson
Métro CAPITOLE (185m)
Métro JEAN JAURES (252m)
Prix
Prix de vente : 550 000 Euros NET
Loyer annuel : 47 793 Euros/an HTHC
Honoraires de cession : 8 % HT à la charge du cessionnaire (soit 50 400 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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