Bureaux � Louer dans MARSEILLE (13009)

Surface totale : 2992 m² divisibles à partir de 19 m2

Réf. : 13.000009 - Disponibilit� : Selon les lots

Descriptif détaillé

Valoris Real Estate vous propose à la location, au sein d'un parc verdoyant en zone résidentielle, des surfaces de bureaux et mixtes. Environnement idéal avec grandes enseignes autour du site et accès à l'aéroport de Marignane en moins de 8 minutes.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Prestations techniques:
Ossature :b�ton arm� avec trame de 11,40 m x 11,40 m
Hauteur sous poutre de 4,20 m ou 7,20 m selon les b�timents
Fa�ade :panneaux en b�ton d�sactiv�
Ch�ssis :ouvrant � l'italienne
Activit�s RDC :
Portes sectionnelles : 4 m l x 4,20 m h
Chauffage : a�rothermes au gaz (commun sur le parc)
NB : certains lots sont livr�s sans chauffage
Hauteur sous plafond :4,20 � 7,20 m
Surcharge admissible : 1,5 T/m� min (bat C : 5 T/m�)
Sol :dallage arm�
Bureaux en R+1:
Hall d'entr�e d�cor�
Faux‐plafond
Chauffage : radiateurs � circulation d'eau chaude (via gaz commun)
Eclairage :350 lux par luminaires encastr�s dans faux‐plafond
Rev�tement de sol :moquette ou dalle thermoplastique
Murs : peinture ou rev�tement sur murs p�riph�riques
Surcharge admissible :400 kg/m� min

Surfaces proposées

287 stationnements libres sur le parc

Batiment - Lot	Surface bureaux RDC	Surface bureaux R+1	Surface activit�s RDC	Surface totale	Loyer annuel HT/HC	Disponibilit�
A14 (climatisation individuelle)	0 m�	109 m�	0 m�	109 m�	11 990 Euros	Imm�diate
A15ab1 ()-A15ab2-A13b1-A15at ()-A15b (*)Div	0 m�	376 m�	0 m�	376 m�	41 360 Euros	Imm�diate
A11	0 m�	59 m�	0 m�	59 m�	6 490 Euros	Imm�diate
A13b2 (climatisation individuelle)	0 m�	68 m�	0 m�	68 m�	7 480 Euros	Imm�diate
A17 (climatisation centralis�e)	0 m�	89 m�	0 m�	89 m�	9 790 Euros	Imm�diate
A112	0 m�	61 m�	0 m�	61 m�	6 710 Euros	Imm�diate
A113	0 m�	105 m�	0 m�	105 m�	11 550 Euros	Imm�diate
A16	0 m�	146 m�	0 m�	146 m�	16 060 Euros	Imm�diate
A111 (climatisation centralis�e)	0 m�	49 m�	0 m�	49 m�	5 390 Euros	Imm�diate
TOTAL BAT A	0 m�	1 062 m�	0 m�	1 062 m�	116 820 Euros	Imm�diate
C11	0 m�	83 m�	0 m�	83 m�	9 130 Euros	Imm�diate
C12	0 m�	126 m�	0 m�	126 m�	13 860 Euros	Imm�diate
C16	0 m�	80 m�	0 m�	80 m�	8 800 Euros	Imm�diate
TOTAL BAT C	0 m�	289 m�	0 m�	289 m�	31 790 Euros	Imm�diate
1D1b1 - 1D11 - 1D15a - 1D16a - 1D16b - 1D16c	0 m�	1 152 m�	392 m�	1 544 m�	179 160 Euros	Imm�diate
TOTAL BAT D1	0 m�	1 152 m�	392 m�	1 544 m�	179 160 Euros	Imm�diate
2D16 - 2D17	0 m�	78 m�	0 m�	78 m�	8 580 Euros	Imm�diate
2D14b	0 m�	19 m�	0 m�	19 m�	2 470 Euros	Imm�diate
TOTAL BAT D2	0 m�	97 m�	0 m�	97 m�	11 050 Euros	Imm�diate

Accès - Desserte

Tunnel du Prado Carénage qui facilite la circulation vers le Centre-ville et les axes autoroutiers du Nord de Marseille
A50 et A507 : 6 km
A55 : 11,5 km
Gare Marseille Saint-Charles : 8,3 km
Arrêts de bus 23 : 300 m
Arrêt de bus 44 : 350 m