Local commercial à Vendre dans MONTPELLIER (34080)
Surface totale : 160 m²
Réf. : 15435M - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
SPECIAL INVESTISSEUR
ABAULT Immobilier d'entreprise vous présente en exclusivité ces murs commerciaux en pleine propriété situé sur Montpellier Ouest, actuellement loués à une boulangerie.
Le local est situé sur un emplacement stratégique, à proximité des écoles du tram et de toutes autres commodités.
Sa superficie est d'environ 160m2 et dispose d'une terrasse donnant directement sur un axe passant.
Le bail 3/6/9 a été renouvelé le 12/01/2024 et le loyer mensuel s'élève à 1875Euros TTC.
Rentabilité de 6,39% Triple net
- Loyer mensuel : 1875 EurosHT
- Taxe foncière à la charge du bailleur : 2418Euros
- Prix de vente : 270.000Euros Net Vendeur
- Honoraire agence : 18.900Euros HT
Référence : 15435M
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Surface totale de 160 m²
Prix
Prix de vente : 270 000 Euros NET VENDEUR
Honoraires de vente : 7 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 18 900 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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