Local d'activite à Louer dans PIERRELATTE (26700)

Surface totale : 6621 m² divisibles à partir de 367 m2

Réf. : 26.043198 - Disponibilité : Mars 2024

Descriptif détaillé

PIERRELATTE A LOUER, dans un Parc Veellage, locaux d'activités divisibles en 18 lots avec bureaux en mezzanine et de 208 places de stationnement dont 42 équipées de bornes de recharges pour les véhicules électriques et 6 PMR.

Ce Veellage est bien plus qu'un lieu de travail. Il propose aux chefs d'entreprises et à leurs collaborateurs tous les services qui facilitent la gestion de l'entreprise et la vie quotidienne des salariés sur leur lieu de travail.

Ce bâtiment, dont la livraison est prévue fin Mars 2024, vous séduira par la qualité des matériaux utilisés et pour son environnement de travail. Il est composé :

  • De locaux d'activité en RDC et de bureaux en mezzanine qui vont de 367 à 369 m2 (mezzanine inclus),
  • Tous les lots seront équipés d'une entrée vitrée et d'un emplacement réservé à votre future enseigne.

Les cellules seront livrées aménagées hors cloisonnement, équipées de climatisations réversibles et de sanitaires privés avec accès PMR. Les cloisonnements et autres aménagements intérieurs pourront être effectués à la demande du futur locataire : une cellule témoin sera visible pour voir les possibilités.

Facilement accessible et idéalement situé, vous serez à 2 pas de la Centrale du Tricastin, à 10 min du Centre ville de Pierrelatte et à 10 min de l'autoroute A7 sortie n°19 Bollène.

IDEAL pour des activités artisanales, d'industrie, de chaudronnerie ou stockage.

Prix du loyer par lot : à partir de 35 952 Euros HT/an pour une surface de 367 m2 => Dossier et descriptif de prestations sur demande.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Accès au site se fera par portail motorisé coulissant et par un portillon pour les piétons.
  • GAZ : Le site ne sera pas desservi
  • Bâtiment équipé d'une centrale de sécurité incendie
  • Électricité : Pose et raccordement des compteurs par ENEDIS de chaque branchement individuel,
  • Eau : Raccordement au réseau et mise en place d'un sous compteur télé-relevable par cellule,
  • Bardage en larmes gris anthracite, bardage nervuré gris métallisé et bardage en bois Douglas teinte
  • Couverture bac acier
  • Eclairage extérieur
  • Hauteur sous ferme :9,3
  • Chauffage réversible
  • Aire de manoeuvre
  • Porte sectionnelle gris métallisé d'un hauteur de 3,6 x 3,5 m
  • Hauteur sous mezzanine : 4,25 m
  • Portails d'accès au sites motorisés
  • Façade bardage double peau
  • Terrain bitumé
  • Nbre Parkings extérieurs :208 places communes
  • Porte sectionnelle
  • Vitrine
  • Accès plain-pied

Surfaces proposées


Bat / Etage Type Surface Prix Prix /m2 Disponibilité
RDC Activités 5329 85
MEZZANINE Bureaux 1292 152

Accès - Desserte

RN7 et D59

Prix

Loyer annuel : 649 944 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 97 492 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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