Descriptif détaillé

A VENDRE , Est de Montélimar, au coeur d'un havre de paix et au milieu d'un vrai paradis de verdure, une propriété sur plus de 2 hectares de terrain, en bord de rivière, adaptée à une activité de camping et d'évènementiel.

Ce bâtiment de 317 m2 est doté d'une magnifique salle réception de plus de 123 m2 entièrement équipée (cuisine professionnelle, chambre froide, réserve, local technique...) permettant d'accueillir des évènements tels que mariages, séminaires, anniversaires, baptêmes... et d'une habitation de 128 m2. Vous aurez une vue imprenable sur le parc dont la végétation généreuse est pourvue de multiples essences. De plus, ce lieu dispose d'une aire classée "Aire Naturelle de camping" avec environ 30 emplacements libres permettant de recevoir caravanes, camping-car. Actuellement 5 caravanes "vintages" y sont installés offrant une capacité de 20 couchages et à proximité, un bloc sanitaire de 40 m2 composé de 8 lavabos, 5 WC et 4 douches; c'est un atout supplémentaire pour ce lieu d'exception.

Situé à proximité de villages très touristiques (5 kms de Dieulefit, 15 kms de Grignan et à 20 kms de Montélimar), cette propriété vous séduira par son environnement naturel et son cadre idyllique.

Alors Venez voir, Projetez-vous ! Ce domaine a un réel potentiel et ne demande qu'à se développer. A prévoir travaux de remises aux normes (cuisine, sanitaires camping).

Parcelle située en zone NL : zone permettant les constructions et installations nécessaires aux services publics ou d'intérêts collectifs lieés aux sports, loisirs et à l'hébergement touristique.

Idéal pour repreneurs/créateurs et activités de l'événementiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr