Local commercial à Vendre dans MONTPELLIER (34080)
Surface totale : 200 m²
Réf. : 34.0155 - Disponibilité : mi-2024
Descriptif détaillé
Ensemble immobilier composé de logements, de 6 cellules de bureaux et de 2 cellules commerciales à la vente.
Programme situé en plein coeur du nouveau écoquartier de la restanque à proximité direct du rond point de pré d'arène.
Zac en plein renouvellement urbain
Très belle visibilité des commerces
Tramway ligne 4 à proximité direct
Sortie A9 sud à 2 min
Accès direct au centre-ville
Livraison 2024
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Nbre Parkings sous-sol :
- Site clos et sécurisé
- Open Space
- Faux plafond
- Immeuble indépendant
- Hall accueillant
- Etablissement recevant du public
- Eclairage
- Accès PMR
- Ascenseur
- Sol plastique / Linoléum
- Sanitaires communs
- Ventilation double flux
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente hors parking | Parking | Prix Parking | Prix total HT |
| A001 | RDC | Commerce | 199,80 m² | 545 707 Euros HT | 1 place n°5 | 12 500 Euros HT | 558 207 Euros HT |
| A002 | RDC | Commerce | 132,90 m² | 357 294 Euros HT | 1 place n°4 | 12 500 Euros HT | 369 794 Euros HT |
| A101 | R+1 | Bureaux | 136,60 m² | 414 542 Euros HT | 1 place n° 77 | 8 333 Euros HT | 422 875 Euros HT |
| A102 | R+1 | Bureaux | 128,30 m² | 388 008 Euros HT | 1 place n° 12 | 12 500 Euros HT | 400 508 Euros HT |
| A103 | R+1 | Bureaux | 163,60 m² | 497 425 Euros HT | 1 place n° 48 | 12 500 Euros HT | 509 925 Euros HT |
| B001 | RDC | Bureaux | 51,50 m² | 134 898 Euros HT | 1 place n° 49 | 12 500 Euros HT | 147 398 Euros HT |
| B002 | RDC | Bureaux | 69,60 m² | 180 860 Euros HT | 1 place n° 52 | 12 500 Euros HT | 193 360 Euros HT |
| B003 | RDC | Bureaux | 155,50 m² | 398 910 Euros HT | 1 place n° 13 | 12 500 Euros HT | 411 410 Euros HT |
Accès - Desserte
Sortie A9 Sud à 3 min
Tramway ligne 4 au pied du programme
Gare TGV à 5 min
Aéroport à 10 min
Prix
Prix de vente : 545 707 Euros HT
Honoraires de vente : 4 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 21 828 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter SMILE RES
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