Localisé en limite nord de l'Ecusson à Montpellier, au sein d'un secteur résidentiel de standing courant et de commercialité secondaire mais adapté à une activité de proximité.
Local commercial traversant de 307 m², composé de deux ailes de plain-pied autour de la cour centrale d'environ 15 m². Il est composé comme suit :
Rez-de-chaussée : Entrée principale sur le Boulevard Louis Blanc avec un linéaire de façade discontinu d'environ 17 mètres.
Local commercial comprenant un accueil, des bureaux, une vaste salle de travail, un atelier, une salle de réception, un coin cuisine, deux sanitaires, un local technique, et un patio.
Bon état général des bureaux commerciaux du rez-de-chaussée, entièrement rénovés en 2017 et qui présentent
actuellement un bon état apparent. Les façades et le gros oeuvre sont en bon état d'usage.
Pas de restauration possible.
Type | Surface | Loyer annuel | Prix vente |
Local commercial | 307 m² | 70 000 Euros HT/HC | 900 000 Euros HD/HF |
Autoroute A9/A09 à 10 min
Tram lignes 1 et 4 à proximité immédiate
Gare Montpellier Saint-Roch à 8 min
Gare Montpellier Sud de France à 15 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 min
Loyer annuel : 70 000 Euros/an HTHC
Prix de vente : 900 000 Euros HD HF
Honoraires de vente : 45 000 € HT à la charge de l'acquéreur
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 281 m² div. à partir de 45 m²
MONTPELLIER SUD SUR AXE PASSANT - LOCAUX COMMERCIAUX
Réf : 34.4327
Surface : 289 m²
V6937 - MONTPELLIER ECUSSON POLYGONE - A VENDRE MURS COMMERCIAUX 289m² ENVIRON
Réf : 3448216937