Local d'activite à Louer dans SAINT QUENTIN FALLAVIER (38070)
Surface totale : 1120 m² divisibles à partir de 280 m2
Réf. : 38.0009 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Saint Quentin Fallavier, Nord Isère,
Une situation stratégique sur l'A43, à Saint Quentin Fallavier,
dans un ensemble immibilier Nuef de derniere génération, dans le batiment B
locaux d'activités et de bureaux d'accompagnement, entièrement modulables, divisibles à partir de 280 m².
Les surfaces non aménagées incluent un bloc sanitaire en RDC, un escalier d'accès à la mezzanine et les murs séparatifs de lots. Les surfaces aménagées incluent un bloc sanitaire en RDC, un escalier d'accès à la mezzanine, l'aménagement de la mezzanine en bureaux, et les murs séparatifs de lots.
Points forts
- Accessibilité /transports
- Site clôturé et sécurisé
- Localisé dans une zone d'activité dynamique
- Architecture soignée dans un ensemble équilibré et harmonieux
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Mezzanines pouvant être aménagées en bureaux
- Charge au sol Rdc bureaux : 500 Kg / m²
- Charge au sol Rdc Acti : 2 tonnes / m²
- Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
- Lanterneau de désenfumage
- Hauteur sous poutre Rdc : 6,5 m
- Portes sectionnelles 3.50 × 3.50 m
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Lot | activité | mezzanine Brute | surface loc | Loyer |
| Batiment B | B1 | 210 | 70(aménagée) | 280 | 26950 |
| Batiment B | B2 | 210 | 70 | 280 | 22750 |
| Batiment B | B3 | 210 | 70 | 280 | 22750 |
| Batiment B | B4 | 210 | 70 | 280 | 22750 |
| Totale | 840 | 280 | 1120 |
Accès - Desserte
Situé sur une zone d'activité dynamique :
- En bordure de la D75
- A proximité immédiate de l'A43
- Aéroport et gare TGV Lyon saint Exupéry à 11Km -15 min
- Gare Saint Quentin Fallavier à 2 km
- Bus Flexibus bus Ruban à proximité immédiate du site
Prix
Loyer annuel : 95 200 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 14 280 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter OFYS
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