Lyon Extramuros vous propose une sélection de locaux d'activités au coeur de St Quentin Fallavier.
Dans un bâtiment récent, découvrez un espace de 265m², comprenant 200m² d'espace au rez-de-chaussée et 65m² en mezzanine.
Idéalement situé, cet espace offre un accès direct à l'A43, un avantage considérable pour votre activité. Profitez également de l'effervescence économique de St Quentin Fallavier, avec une zone dynamique le long de la D75, à seulement 15 minutes de l'aéroport et de la gare Saint-Exupéry, et à 2 kilomètres de la gare de St Quentin Fallavier.
Ce lot est complété par plusieurs places de stationnement, et présente des atouts indéniables : accessibilité en transports en commun, site sécurisé et clôturé, et une architecture soignée.
En ce qui concerne les normes, le local répond à la norme RT 2012, avec un vitrage anti-effraction P5A et une porte sectionnelle motorisée.
Voici quelques détails techniques : portes sectionnelles de 3,5 mètres sur 3,5 mètres, lanterneau de désenfumage, hauteur sous poutre au rez-de-chaussée de 6,5 mètres, et une charge au sol de 2 tonnes par m²
Loyer m² : 81Euros / AN / HT / HC
Loyer : 21550Euros / AN / HT / HC
Loyer avec mezzanine aménagée en bureau : 25450Euros / HT / HC
Honoraires : 15 % à la charge du preneur
Batiment - Lot | Type | Surface | Loyer annuel | Disponibilité |
1 | activités | 265 | 21550 | immédiate |
Loyer annuel : 21 550 Euros/an HTHC
Honoraires de location : Nous consulter
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 339 m²
Valoris Real Estate vous propose à la location une cellule d'activité au sein d'un un parc situé sur la commune de Saint Quentin Fallavier.
Réf : 38.000842