Bureaux à Louer dans VARCES ALLIERES ET RISSET (38760)
Surface totale : 1782 m² divisibles à partir de 93 m2
Réf. : 38.5853 - Disponibilité : immédiate
Descriptif détaillé
Situé au Sud-est de l'agglomération Grenobloise, le site est desservi rapidement par l'autoroute A48 venant de Lyon en direction de Sisteron. Il est accessible par la sortie N° 10, à 2 min de l'autoroute, à l'entrée de Varces Allières et Risset. L'ensemble du site offre une capacité de 398 places de parkings.
Le site est distribué en puissance (20 000 V) par un poste de livraison privé, tarif vert qui alimente 6 transformateurs. Il est constitué de 4 bâtiments:
Bâtiment A : Industriel et tertiaire
Bâtiment B : Tertiaire de 3 niveaux
Bâtiment NOE : Tertiaire de 4 niveaux et un poste de garde
Un restaurant d'entreprise
Plateaux remis a neuf, décloisonnés.
Double vitrage, climatisation, pavé LED, accès PMR.
Pas de câblage informatique.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Vestiaires
- Système de Sécurité Incendie
- Stores
- Sanitaire(s) privé(s)
- Salle(s) de réunion
- Plinthes périphériques
- Robinet d'Incendie Armé (RIA)
- Salle informatique
- PC de sécurité
- Luminaires faux plafond
- Linoléum
- Local social
- Kitchenette
- Contrôle d'accès
- Douche(s)
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Bureaux cloisonnés
- Baie de Brassage
Surfaces proposées
| NIVEAU | LOT | SURFACE CARREZ | SURFACE y compris QPPC | LOCATION Euros HT / M² | Places de parking | DISPONIBILITE |
| R+1 | 1 | 160 | 176 | 100 | 7 | DISPONIBLE |
| R+1 | 2 | 161 | 177 | 100 | 7 | DISPONIBLE |
| TOTAL R+1 | 321 | 353 | ||||
| R+2 | 3 | 219 | 241 | 100 | 9 | DISPONIBLE |
| R+2 | 4 | 150 | 165 | 100 | 6 | DISPONIBLE |
| R+2 | 5 | 160 | 176 | 100 | 7 | DISPONIBLE |
| TOTAL R+2 | 529 | 582 | ||||
| R+3 | 6 | 218 | 239 | 100 | 9 | DISPONIBLE |
| R+3 | 7 | 152 | 167 | 100 | 6 | DISPONIBLE |
| R+3 | 8 | 155 | 171 | 100 | 6 | DISPONIBLE |
| R+3 | 9 | 161 | 177 | 100 | 7 | DISPONIBLE |
| R+3 | 10 | 85 | 93 | 100 | 4 | |
| TOTAL R+3 | 771 | 847 | ||||
| TOTAL bâtiment NOE | 1 621 | 1 782 |
Accès - Desserte
Par l'A48, sortie N°10.
Bus à proximité
Prix
Loyer annuel : 178 200 Euros/an HT
Prix de vente : 1 918 142 Euros HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 26 730 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter CBRE AXITE GRENOBLE
Recherche
Produits similaires sur LocauxRama
Autres LOCATION de Bureaux dans VARCES ALLIERES ET RISSET
Local à Louer
Surface : 1148 m²
Sur la zone du Pré de l'Orme à Varces, bureaux et locaux d'activités dans un bâtiment indépendant de 1 148 m² avec de belles prestations sur un terrain privatif
Réf : 38.99457