Local commercial � Ceder dans TOULOUSE (31000)

Surface totale : 246 m²

Réf. : 4023 - Disponibilit� : A convenir entre les parties

Descriptif détaillé

SECTEUR HAUT DE GAMME

A céder, le droit au bail portant sur un local commercial situé entre les quartiers St Etienne et Carmes, proches de toutes commodités, d'enseignes nationales et internationales.

Bénéficiez d'une visibilité optimale grâce à son large linéaire vitrine et un flux piétons dense.

Surface rare sur le centre-ville ; au total environ 246 m² comprenant un rdc commercial d'environ 64 m², un sous-sol commercial d'environ 65 m² avec une réserve d'environ 23 m² et un étage d'environ 94 m² avec possibilité de consacrer une partie en surface commerciale.

Bail commercial

Loyer annuel HT : 55 397 Euros

Assujettis à TVA

Prix de cession : 540 000 Euros net

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 7% HT du prix de cession net

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Belle luminosit�
Etablissement recevant du public
Rez-de-chauss�e
Sous-sol
Visibilit�
Vitrine
Placard(s)
Stores
Salle d'eau
Vestiaires
Moquette

Surfaces proposées

	RDC	R+1	R-1	TOTAL
ACTIVITE	65		64	129
RESERVE		94	23	117
TOTAL	65	94	87	246

Accès - Desserte

Grand Rond, Boulevards, Rue de Metz
Bus
TROIS BANQUETS (103m) :
Ligne : NCV - Réseau : Tisseo
FRANçOIS VERDIER (244m) :
Ligne : 29 - Réseau : Tisseo
QUARTIER GéNéRAL (331m) :
Ligne : 29 - Réseau : Tisseo
CARMES (343m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
ST-GEORGES (406m) :
Ligne : 29 - Réseau : Tisseo
PLACE DUPUY (409m) :
Ligne : L01 - Réseau : Tisseo
ESQUIROL (421m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
OZENNE (461m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
FéRAL (492m) :
Ligne : NCV - Réseau : Tisseo

Métro
FRANCOIS VERDIER (246m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : B

Métro
CARMES (390m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : B

Métro
ESQUIROL (437m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : A