Local commercial à Ceder dans LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
Surface totale : 78 m²
Réf. : 44.006212 - Disponibilité :
Descriptif détaillé
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose un local commercial situé face mer à LA BAULE à CEDER. Il se dans un ensemble immobilier en copropriété, Ce local propose une surface totale d'environ 78 m² comprenant un espace de vente sur deux niveaux d'environ 65m² (séparés par quelques marches), une réserve et un bureau le tout pour environ 12m². En sus une mezzanine de stockage.
Boutique entièrement refaite en 2022.
Linéaire vitrine d'environ 3.75m et belle hauteur sous plafond - local atypique - COUP DE OCEUR
Bail en date du 1er avril 2022 pour se terminer le 31 mars 2031
Loyer annuel HTHC :54.000Euros
DROIT AU BAIL : 30.000Euros NV HFHD
Contactez-nous sans tarder pour discuter des détails et faire de cette opportunité le
siège idéal de votre réussite
LEPINE Clémence - ATLANTIQUE EXPANSION - www.atlantique-expansion.com 02.40.20.63.11
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Surface totale de 78 m²
Accès - Desserte
sur le boulevard en front de mer, double sens.
Prix
Prix de vente : 30 000 Euros
Loyer annuel : 54 000 Euros/an HT
Honoraires de cession : 5 000 € HT à la charge du cessionnaire
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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