Local commercial à Louer dans LA BAULE (44500)
Surface totale : 166 m²
Réf. : 44.006446 - Disponibilité : 1er Février 2024
Descriptif détaillé
ATLANTIQUE EXPANSION vous propose un Local commercial d'exception A LOUER avec DROIT D'ENTREE situé avenue de général de Gaulle à La Baule
Surface EXCEPTIONNELLE : 166m² au totale de plain pied dont 134m² de surface de vente
Linéaire façade de 6m
linéaire vitrine de 4m
Droit d'entrée : 250.000Euros Net Vendeur
Bail commercial 3/6/9 notarié NEUF,
Loyer annuel HTHC: 65.000Euros
Activités autorisées : tout types d'activités hors nuisances sonores et olfactives
Pas de restaurant / brasserie / bar / snacking
Disponible à partir du 1 février 2024
Contactez-nous sans tarder pour discuter des détails et faire de cette opportunité le
siège idéal de votre réussite.
CLEMENCE LEPINE - Atlantique Expansion www.atlantique-expansion.com 02.40.20.63.11
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Surface totale de 166 m²
Accès - Desserte
Arrivée par la route bleue
Prix
Prix de vente : 250 000 Euros
Loyer annuel : 65 000 Euros/an HT
Honoraires de location : 7 % HT à la charge du preneur (soit 17 500 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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