Descriptif détaillé

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose, en SOUS-LOCATION, UN BUREAU situé dans un immeuble tertiaire en copropriété, zone de Beslon à LA BAULE.

Ce bureau fait partie d'un plateau qui accueille deux autres entreprises spécialisées dans le DIGITAL (création de logiciels).

Le bureau privé mesure environ 27m². Il est disponible libre de tout mobilier, en très bon état d'usage (neuf) avec clim réversible. Une jolie verrière fait entrer la lumière dans ce bureau.

En sus, le bureau bénéficie d'espaces partagés comme suit:
- une entrée d'environ 6m² , porte sécurisée avec badge.
- une salle de réunion avec télé pour visioconférence d'environ 10m²
- une salle de pause/kitchenette avec réfrigérateur, micro-onde, four, évier d'environ 4m²
- des doubles WC avec point d'eau d'environ 4m².

En sus une place de stationnement est attribuée au sous-locataire. Un grand parking commun se trouve en pied d'immeuble.

Bail de sous location
Loyer mensuel HTHC: 497.93Euros
Charges mensuelles dont l'eau, l'électricité, internet (immeuble fibré) : 50Euros ( charges en sus a prévoir frais de ménage)
Taxe foncière en sus: en prorata de la surface exploitée
Destination du bail : Activités de bureau, sans réception de clientèle/patientèle

Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité.
Clémence LEPINE - Atlantique Expansion www.atlantique-expansion.com 02.40.20.63.11
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr