Nice, dans un quartier en plein renouveau, à 50 m de la gare SNCF Nice-Thiers et du centre commercial ICONIC,
proche Av Jean Medecin,
LOCAL COMMERCIAL DE 211 m² de plain pied.
Très belle visibilité : 12 m de linéaire vitrine.
Grande hauteur sous plafond.
Accès PMR, 4 Grilles métalliques de sécurité.
Actuellement loué à un commerce alimentaire générale.
Loyer mensuel : 2.400 Euros +charges locatives et taxe foncière.
Prix de cession net vendeur : 680.000 Euros.
Charges locatives par mois : 215 Euros.
Taxe foncière : 2.813 Euros
Honoraires agence : 8% HT à la charge du preneur.
Disponibilité immédiate.
Surface totale de 211 m²
Prix de vente : 680 000 Euros NET VENDEUR
Honoraires de vente : 54 400 € HT à la charge de l'acquéreur
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 1176 m²
Tres rare sur le marché, a vendre locaux loués d'environ 1200m2 + 42 parkings
Réf : 06.2764