Bureaux à Louer dans LESQUIN (59810)
Surface totale : 5842 m² divisibles à partir de 400 m2
Réf. : 5053 - Disponibilité : Sous 18 mois
Descriptif détaillé
BIOFEEL est un programme tertiaire INNOVANT.
Implanté au coeur d'un cadre de verdure apaisant et ressourçant, les constructions distantes de plus de 12 mètres s'articulent autour d'un jardin planté, arboré et accessible au coeur de la parcelle.
Les bureaux bénéficient de grandes ouvertures et de terrasses s'ouvrant sur l'extérieur.
L'ensemble immobilier développant 5 800 m2 de Surface de Plancher, est constitué de :
- 1 immeuble de 2 400 m2 en R+2
- 1 immeuble de 3 400 m2 en R+3
- 180 places de stationnements dont 41 couvertes et 14 équipées de bornes de recharges pour véhicules électriques
Le programme offre une grande modularité de fonctionnement et d'usages grâce notamment à : - la divisibilité des plateaux de bureaux en lots de 400 m2 environ,
- la présence de 2 cellules commerciales ERP de 5eme catégorie pouvant accueillir des services tels que restauration, micro- crèche, activité sportives....
- la conception et l'implantation de blocs sanitaires indépendants pour chaque lot, tous dotés d'une douche - la mise en oeuvre de planchers techniques
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Local vélos
- Excellente visibilité
- Stores extérieurs
- traitement paysagé de qualité
- Climatisation réversible
- Plusieurs label : Bream Good, E+C-, RT 2012 -30%
- Douches
- Nombreuses terrasses
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Parkings |
| Batiment A - Lot A01 | RDC | bureaux | 425,7 m2 | 15 |
| Batiment A - Lot A11 | R+1 | bureaux | 473,1 m2 | 17 |
| Batiment A - Lot A12 | R+1 | bureaux | 434,6 m2 | 15 |
| Batiment A - Lot A21 | R+2 | bureaux | 413,4 m2 | 14 |
| Batiment A - Lot A22 | R+2 | bureaux | 434,9 m2 | 15 |
| Batiment B - Lot B01 | RDC | bureaux | 183,1 m2 | 5 |
| Batiment B - Lot B02 | RDC | bureaux | 223,2 m2 | 5 |
| Batiment B - Lot B11 | R+1 | bureaux | 441,1 m2 | 16 |
| Batiment B - Lot B12 | R+1 | bureaux | 512,8 m2 | 17 |
| Batiment B - Lot B21 | R+2 | bureaux | 370,9 m2 | 13 |
| Batiment B - Lot B22 | R+2 | bureaux | 488,6 m2 | 17 |
| Batiment B - Lot B31 | R+3 | bureaux | 307,8 m2 | 10 |
| Batiment B - Lot B32 | R+3 | bureaux | 488,6 m2 | 17 |
Accès - Desserte
Autoroutes A1 / A23 / A27
Bus rejoignant le Centre de Lille en 18 minutes
Prix
Nous consulter
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter TOSTAIN ET LAFFINEUR
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