EMPLACEMENT DE 1ER ORDRE
Nice, au coeur du centre ville, dans le carré d'or, à proximité du centre commercial Nice Etoile et de l'avenue Jean Médecin. Mitoyen arrêt Bus. A deux pas d'un arrêt tram.
RESTAURANT COMPLETEMENT EQUIPE
Belle visibilité avec plus de 9 m de linéaire vitrine.
Etablissement de 223 m² en très bon état et en état de fonctionnement.
Extraction, cuisine aux normes avec matériel de grande qualité - four à pizzas.
Laboratoire pâtisserie - 2 chambres froides.
Grande salle principale pouvant accueillir 35 à 40 couverts
Belle salle sous verrière avec capacité de 30 à 35 couverts.
Grand bar.
Bail commercial neuf avec activité du preneur.
Droit d'entrée comprenant le matériel : 150.000 Euros
Loyer mensuel HC HTF : 6.250 Euros + Tva
Charges locatives : provision de 300 Euros par mois.
Taxe foncière à la charge du preneur : 6.100 Euros par an
Honoraires agence : 30% du loyer annuel à la charge du preneur.
Disponible immédiatement
Surface totale de 223 m²
Prix de vente : 150 000 Euros NET
Loyer annuel : 75 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 22 500 € HT à la charge du preneur
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 100 m²
LOCATION AVEC DROIT D'ENTREE - RESTAURANT AVEC EXTRACTION - 100 m² - PLACE ROSSETTI - VIEUX NICE
Réf : 486