Descriptif détaillé

Poitiers ZI république, a vendre vaste immeuble en grande partie loué abritant plusieurs activités professionnelles et commerciale B to B

1er locataire : en place depuis 22 ans : En façade et traversant, un grand local de 760m² avec vitrine accueillant une activité de négoce. Bail devant être renouvelé à compter du 19/11/2022 (500m² de showroom + 200m² d'entreposage + petite partie bureaux de 60m²).

Loyer annuel 52 296Euros HT - Taxe foncière charge bailleur

2nd locataire : bail récent (1/02/2022) : 385m² situé à l'arrière de l'immeuble et au 1er étage pour activité de restauration (laboratoire uniquement).

Loyer annuel 9 600 Euros HT - Taxe foncière bailleur preneur

Vacant : surface à optimiser de 600m² environ à l'étage en bureaux et réserves.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr