Au coeur du campus universitaire de Valenciennes et d'un pôle dynamique d'entreprises innovantes, venez découvrir ce bâtiment neuf offrant de très belles prestations, à 3 minutes d'Aulnoye et 6 minutes du centre de Valenciennes.
Conçus autour d'un patio engazonné et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ces locaux sont idéaux pour accueillir des commerces et services de proximité ainsi que des offres de restauration, afin de répondre aux besoins des milliers d'étudiants et employés du site, mais aussi aux près de 200 000 habitants de la métropole valenciennoise.
Bâtiment vitré donnant de part et d'autre sur l'une des artères les plus passantes rejoignant le centre de Valenciennes, sur la voie piétonne longeant l'IAE (avec possibilité de terrasse), et sur la ligne de tram (avec un arrêt juste en face).
Parking de 27 places dont PMR.
Plusieurs cellules encore disponibles, à la location ou à la vente. Regroupement ou découpage de cellules possible.
Livraison février 2023.
Batiment - Lot | Etage | Surface |
LOT A | RDC | 448 m² |
LOT B | RDC | 342 m² |
LOT C | RDC | 164 m² |
LOT D | RDC | 241 m² |
LOT E | RDC | 212 m² |
LOT F | RDC | 188 m² |
LOT G | RDC | 190 m² |
Situé le long de la D958 : 11 000 véhicules par jour
Accès à l'A2 à 3 kms
Centre-ville de Valenciennes à 5 kms
Tramway arrêt "Université" à 20 mètres
Arrêts de bus à 100 mètres
Nous consulter
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 227 m²
Beau local commercial au coeur de Valenciennes
Réf : 59.6899