Local commercial � Louer dans VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

Surface totale : 588 m² divisibles à partir de 264 m2

Réf. : 59.7110 - Disponibilit� : Novembre 2023

Descriptif détaillé

Sur l'ancien site historiques des "3 Suisses", entre le centre-ville de Croix et les Grands Boulevards, la Maillerie se développe pour proposer près de 50 000 m² de logements, plus de 13 000 m² de bureaux (dont déjà présents Décathlon IT, Exotec, Pro BTP, le siège de Nhood,...), mais aussi des commerces et de l'artisanat, des hôtels, des écoles, des crèches, des maisons médicales,...

Au coeur de ce quartier en plein essor, au rez-de-chaussée du superbe immeuble "Le Tweed" en construction, 2 locaux commerciaux d'environ 250m² et 300m² sont disponibles à la location.

Directement accessibles depuis l'incontournable rue Jean Jaurès, ces 2 cellules bénéficieront d'une excellente visibilité.

86 places de parkings en sous-sol sont disponibles à la location.

Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur !

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Belle fa�ade vitr�e
Cellules livr�es brut de b�ton, fluides en attente
Chauffage et climatisation assur�s par un groupe de production d'eau glac�e (type PAC air/eau)
B�timent ERP 5i�me cat�gorie type W
Label Breeam
Immeuble d'architecte offrant de tr�s belles prestations
Plateaux paysagers du RDC au R+4

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Surface	Loyer annuel	Disponibilit�
Lot 1	rdc	263,70m� environ	170 Euros HT HC/m�/an	juillet ou septembre 2023
Lot 2	rdc	324,70m� environ	170 Euros HT HC/m�/an	juillet ou septembre 2023

Accès - Desserte

VRU / A22 rapidement accessible depuis l'avenue de Flandres
Métro "Croix Centre" à 3 minutes à pieds
Tramway "Villa Cavrois" à 7 minutes à pieds
Stations V'Lille à proximité