Descriptif détaillé

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un bâtiment exceptionnel proche du centre-ville de Clermont-Ferrand !

Ce local d'environ 575 m² de bureaux sur 3 niveaux comporte un sous-sol complet de 276 m² de stationnement (environ 10 places de parking couvertes et 10 autres en extérieur).

Ses autres points forts :

- Accessibilité idéale : proche des transports en commun (tram, bus, SNCF) et du projet « Inspire ».

- Visibilité exceptionnelle !

- Infrastructure de qualité : récemment rénové, le bâtiment est en bon état général.

- Équipements modernes : câblages et prises RJ45, baie de brassage, chauffage/climatisation réversible.

- Agencement intérieur : cloisonnement placoplâtre pour bureaux individuels ou petits groupes de travail.

- Normes de sécurité : répond aux normes ERP et à la règlementation Sécurité Incendie (extincteurs à jour).

- Lumineux et spacieux : plateaux de largeur standard offrant une double exposition à la lumière du jour.

- Accessibilité PMR : conforme à l'accessibilité des bâtiments aux Personnes à Mobilité Réduite.

De plus, la localisation en centre-ville offre une proximité avec diverses activités recherchées telles que restaurants, salles de sport, hôtels, commerces, pharmacie

Locaux utilisables immédiatement !

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