Fonds de commerce � Ceder dans PAU (64000)

Surface totale : 360 m²

Réf. : 64.0055 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

A proximité de l'université, votre Agence Orpi Pro vous propose un droit au bail sur cet emplacement très connus des palois.

Ancien bar restaurant, cet espace commercial de 230 m² dispose d'une Licence IV, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle spacieuse de 130 places assises et de deux terrasses de 70 places ajoutant une touche conviviale en extérieur.

Ce local bénéficie d'une visibilité optimale dans un environnement dynamique, entouré de commerces, bureaux et administrations.

Il est facilement accessible par les transports en commun et dispose également d'un parking, offrant ainsi un confort supplémentaire à la clientèle.

Le sous-sol de 130 m², actuellement utilisé comme réserve peut être aisément transformé en espace de réception ou en tout autre usage selon vos besoins.

Cette opportunité est prête à être saisie dès maintenant, offrant une transition fluide et une intégration rapide pour les nouveaux propriétaires.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

16 manges debout
29 tables
12 banquettes
11 tabourets
Mobilier
62 chaises
1 cong�lateur coffre
Pon�age et repeinture du parquet.
2 �tag�res type economat
1 chambre froide 6m�
Sous-sol :
Peinture refaite � l'int�rieur et � l'ext�rieur.
R�am�nagement du mobilier.
Installation de banquettes sur mesure.
Reconstruction du bar.
Reconstruction des cloisons en placo et de la menuiserie int�rieure.
Remise � neuf de la plomberie du bar.
Mise � jour compl�te de l'�lectricit� et des luminaires.
Changement des portes ext�rieures.
R�novation de la devanture de la fa�ade.
1 �vier inox
1 lave-vaisselle � capot
Remplacement de toutes les menuiseries v�randas
R�novation compl�te du RDC :
1 armoire r�frig�r�e positive
1 plonge inox
1 meuble bas r�frig�r� type saladette
2 micro-ondes
1 grill �lectrique
1 four �lectrique
Cuisine :
1 vitrine � glaces mobile
1 hotte d'extraction avec filtres � choc et rejet en toiture
1 plancha gaz
1 friteuse �lectrique
2 attentes pour t�l�viseurs (avec possibilit� multi-programmes)
1 meuble r�frig�r� encastr�
1 syst�me audio avec amplis et 8 enceintes
1 attente pour �cran g�ant (avec possibilit� multi-programmes)
2 �viers (comprenant 2 bacs avec �gouttoir)
1 syst�me de vid�o-surveillance 6 cam�ras avec �cran
1 colonne de tirage de type pont � 8 becs
1 meuble r�frig�r� encastr� traversant de grande capacit� (communiquant entre bar et
1 syst�me d'�clairage gradable par zone pour gestion de l'ambiance
1 syst�me d'�clairage g�n�ral
1 syst�me de chauffage/climatisation
Salle principale :
Licence IV attach�e au fonds de commerce