Bureaux à Vendre dans PAU (64000)
Surface totale : 2100 m² divisibles à partir de 23 m2
Réf. : 64.0063 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Votre agence ORPI Pro vous propose d'acquérir l'un des 20 lots d'un immeuble médical situé au nord de Pau et de l'hôpital François Mitterrand
Ce programme neuf de 2100 m² sera livré fin 2024 pour les lots bruts et mi 2025 pour les lots finis du 1er étage. Livrés avec places de parking privatives et/ou communes.
Les bureaux de consultation du 1er étage sont livrés avec des espaces communs (accueil, salle d'attente, sanitaires, réfectoire). 2 plateaux indépendants sont prévus dont un pour les professions médicales prises en charge par l'assurance maladie.
Visibilité et Accessibilité par la Rocade nord avec un Flux quotidien 25.000 véhicules.
Accessibilité Immédiate avec l'autoroute A64 et la zone d'activités située au Nord de Pau.
Bâtiment avec une conception bio-climatique limitant son impact environnemental grâce à son raccordement au Réseau de Chaleur Urbain, la récupération des eaux de pluie pour l'arrosage des espaces verts, une centrale solaire photovoltaïque pour la consommation des communs.
PC déposé et purgé.
Dossier complet sur demande.
ANNONCE NON SOUMIS AU DPE
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Places de parking perméables ;
- Récupération des eaux de pluie arrosage des espaces verts (cuve enterrée).
- Photovoltaïque en autoconsommation pour les parties communes ;
- Raccordement au Réseau de Chaleur Urbain ;
- Etablissement recevant du public
- Accès PMR
- Ascenseur
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Précâblage
- Ventilation double flux
- Bureaux cloisonnés
- Installation électrique existante
- Climatisation réversible
- Pompe à chaleur
- Panneaux solaires
- Double vitrage
Surfaces proposées
Voir tableau des surfaces disponibles
| Lot | Etage | Finition | Surface | Prix vente | Prix vente m² | Parkings |
| 1.A2 | 1 | Finie | 44 m² | 193 600,00 Euros | 4 400,00 Euros | 1 |
| 1.A3 | 1 | Finie | 32 m² | 140 800,00 Euros | 4 400,00 Euros | 1 |
| 1.A4 | 1 | Finie | 30 m² | 132 000,00 Euros | 4 400,00 Euros | 1 |
| 1.A5 | 1 | Finie | 38 m² | 167 200,00 Euros | 4 400,00 Euros | 1 |
| 1.A6 | 1 | Finie avec Terrasse | 28 m² | 123 200,00 Euros | 4 400,00 Euros | 1 |
| 1.B1 | 1 | Finie | 23 m² | 101 200,00 Euros | 4 400,00 Euros | 1 |
| 1.B3 | 1 | Finie avec Terrasse | 41 m² | 180 400,00 Euros | 4 400,00 Euros | 1 |
| 1.B4 | 1 | Finie | 36 m² | 158 400,00 Euros | 4 400,00 Euros | 1 |
| 1.B5 | 1 | Finie | 33 m² | 145 200,00 Euros | 4 400,00 Euros | 1 |
| 21a | 2 | Brute | 142 m² | 340 800,00 Euros | 2 400,00 Euros | 3 |
| 22 | 2 | Brute avec Balcon | 213 m² | 511 200,00 Euros | 2 400,00 Euros | 4 |
Accès - Desserte
Accessibilité Immédiate avec l'autoroute A64 et la zone d'activités située au Nord de Pau.
Prix
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Honoraires de vente : charge vendeur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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