Descriptif détaillé

Au bord de l'Océan, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de fonds de commerce ce charmant coffee shop, niché dans une atmosphère conviviale. Cette affaire à taille humaine est idéale pour être exploitée par un duo dynamique. Doté d'un emplacement de choix, le coffee shop bénéficie d'une belle terrasse très bien exposée, pouvant accueillir jusqu'à 38 couverts, ainsi que d'une salle intérieure avec 20 places assises. La cuisine est parfaitement équipée pour répondre aux exigences de l'activité (extraction, plancha, friteuse, plaque à induction, armoire à boissons, armoire positive), garantissant ainsi une production efficace et de qualité. Le chiffre d'affaires est solide grâce à une carte mettant en avant des produits locaux et faits maison, tant sucrés que salés, ainsi qu'une formule brunch très appréciée par la clientèle locale et touristique. Ouvert toute l'année, le coffee shop attire une clientèle fidèle composée de résidents locaux en hors saison, qui vient s'ajouter à un flux saisonnier plus important pendant les mois estivaux. Avec une ouverture de 5 jours sur 7, uniquement le matin et le midi, cette affaire offre une qualité de travail assurée dans un cadre de vie agréable. L'océan et la bonne ambiance sont au coeur de l'expérience proposée aux clients.

Loyer : 1 600 Euros / mois HT-HC

Prix de Vente : 242 080 Euros (FAI)
Honoraires 10,04% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 22 080 Euros TTC

Référence n°1359

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr