Descriptif détaillé

Dans la ville de Bayonne, Century 21 Indarra Pro vous propose cette opportunité dans le domaine de la restauration, en cession de fonds de commerce. Nous vous présentons un établissement de choix, situé au coeur du centre-ville de Bayonne, offrant une localisation premium sur un emplacement de qualité avec un fort passage piétonnier, dans un quartier très fréquenté et agréable de la ville. Cette affaire, axée sur le créneau du midi, est ouverte 6j/7j, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et attirant principalement une clientèle issue des bureaux avoisinants et des commerçants. Avec ses 27 places assises en salle et 40 sur une charmante terrasse, cet établissement à taille humaine est idéal pour être géré par un couple ou un duo d'exploitants passionnés. Le comptoir/bar a été intelligemment conçu pour optimiser le service, tandis que la cuisine est équipée de matériel de qualité et régulièrement entretenu, comprenant une extraction, un plan de travail réfrigéré, une armoire positive, une plancha, une friteuse, une plaque à induction, et bien plus encore. Cette opportunité est encore plus attractive car l'affaire est vendue avec une Licence IV, offrant des possibilités supplémentaires pour diversifier l'offre, notamment en développant la partie limonade, une piste encore inexploitée. Le chiffre d'affaires de cet établissement progresse de manière constante d'année en année, assurant ainsi une rentabilité solide, parfaitement en accord avec le modèle économique d'une affaire du midi. De plus, avec 8 semaines de vacances par an, vous pourrez concilier vie professionnelle et personnelle en toute sérénité. Cette opportunité est d'autant plus attrayante du fait qu'aucun personnel n'est à reprendre, offrant ainsi une transition en toute fluidité pour les nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un établissement de restauration prospère dans l'une des villes les plus dynamiques de la région. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Loyer : 1 365 Euros / mois HT-HC

Prix de Vente : 242 080 Euros (FAI)
Honoraires 10,04% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 22 080 Euros TTC

Référence n°1360

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr