Bureaux à Louer dans LINGOLSHEIM (67380)

Surface totale : 905 m² divisibles à partir de 450 m2

Réf. : 67.0042 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Véritable poumon vert à l'entrée de la ville de Strasbourg, le Parc des Tanneries bénéficie d'un cadre apaisé et d'espaces paysagers aménagés pour le bien-être des usagers.

En étroite collaboration avec la collectivité, le site a été pensé en déployant une offre centrée sur les attentes des utilisateurs : bureaux « green », serviciels et connectés au coeur du centre de Lingolsheim.

Surface de bureau entièrement curée, brut de béton et fluide en attente, répartie sur deux niveaux.

Cloisonnement :

Plateaux libres de cloisonnement avec 2 accès vers l'extérieur. Les locaux sont bruts de béton et fluides en attente.

Les locaux doivent faire l'objet de travaux en fonction du cahier des charges du futur locataire.

A noter : 5% de frais de gestion technique du loyer annuel sont à rajouter sur les provisions pour charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Brut de béton, fluides en attente
  • Chauffage et Climatisation réversible
  • Accès Extérieur

Surfaces proposées


Bâtiment - LotEtageSurface
Bâtiment 6RDC455,7m2
Bâtiment 6R1449,7m2

Accès - Desserte

Les lignes de Bus L1 et 45

Cet emplacement stratégique renforcé par le Grand Contournement Ouest (A355)

Implanté sur les communes d'Ostwald et Lingolsheim, le Parc est idéalement situé, à 8 min des axes autoroutiers, à 11 min de l'aéroport de Strasbourg, à 16 min de la gare de Strasbourg et à 20 min de l'Allemagne

Prix

Loyer annuel : 126 742 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 19 011 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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