Bureaux à Vendre dans ENTZHEIM (67960)
Surface totale : 1511 m² divisibles à partir de 96 m2
Réf. : 67.0210 - Disponibilité : 2e trimestre 2024
Descriptif détaillé
Inédit au sein de l'Aeroparc d'Entzheim, à la vente, immeuble de bureaux neufs en structure bois.
Achetez vos futurs locaux dans un immeuble respectant les caractéristiques d'un bâtiment PASSIVHAUS. Les immeubles passifs garantissent un confort hygrothermique optimal en toute saison et les besoins en chauffage sont trois fois moins importants que ceux d'un immeuble standard BBC.
L'immeuble développe une surface d'environ 1511 m². Les rez-de-chaussée et 1er étage sont divisibles en 4 lots dont les surfaces varient entre 95 m² et 150 m² environ. Il est possible de rassembler les lots selon votre besoins en surface. Chaque cellule bénéficie d'un espace extérieur
le dernier étage offre un plateau de 500 m² environ avec une grande terrasse privative de 46 m² environ.
Les lots sont livrés prêts à cloisonner. les acquéreurs pourront les aménager selon leurs besoins ( cloisonnement bureaux, cuisine, espace détente etc...)
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Eclairage led en faux plafonds
- Faux plafonds acoustiques BA13 perforés
- Immeuble PASSIVHAUS
- Sols dalles de moquette
- Bureaux prêts à cloisonner
- Structure bois
- Rafraichissement du bâtiment par géocooling ( sur nappe)
- Pompe à chaleur
- Terasse
- Open Space
- Très bon standing
- Ventilation double flux
- Sanitaires communs
- Ascenseur :
- Accès sécurisé
- Immeuble neuf
- Accès PMR
Surfaces proposées
| Bâtiment - Lot | Etage | Surface (en m²) | Terrasse (en m²) | Prix vente (EurosHT/HD) | Parkings |
| Lot 01 | RDC | 153,7 | 10,6 | 454661 | 5 |
| Lot 02 | RDC | 102,3 | 5,3 | 307116 | 3 |
| Lot 03 | RDC | 95,6 | 5,3 | 286112 | 3 |
| Lot 04 | RDC | 146,2 | 10,6 | 431148 | 5 |
| Lot 05 | 1er étage | 148,7 | 18,0 | 420005 | 5 |
| Lot 06 | 1er étage | 108,9 | 5,0 | 328577 | 3 |
| Lot 07 | 1er étage | 108,9 | 5,0 | 328577 | 3 |
| Lot 08 | 1er étage | 148,7 | 18,0 | 420005 | 5 |
| Lot 09 | 2ème étage | 498,1 | 46,2 | 1443041 | 15 |
Accès - Desserte
A35 à proximité immédiate
GCO à proximité immédiate
Bus : Lignes 12 et 42 - arrêt Aéroparc
Gare SNCF : Gare TGV Strasbourg - 25 min en voiture / 10 min depuis l'aérogare d'Entzheim
Aéroport d'Entzheim : 5 min en voiture
Prix
Prix de vente : 4 306 350 Euros HD HT
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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