Local d'activite à Vendre dans GENAS (69740)
Surface totale : 884 m²
Réf. : 69.0039 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Des locaux d'activités divisibles de type « Show room » avec un adressage fort en façade sur rue.
Votre projet :
- Développez votre activité dans un cadre moderne et performant
- Bénéficiez d'une localisation stratégique au coeur de l'agglomération lyonnaise
- Investissez dans un bien immobilier neuf et pérenne
Le Parc Everest :
- Un parc d'activités mixte de nouvelle génération
- Situé à Genas, à proximité immédiate des autoroutes A46 et A43
- Desservi par les transports en commun (bus)
- Un environnement paysager et arboré
Les locaux :
- Bâtiment indépendant de
- Surface activités+mezza :546m2
- Surface bureaux : 338m2
- Locaux mixtes : activités et bureaux
- Accès plain-pied pour les livraisons
- Nombreux parkings
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- A la règlementation thermique RT 2012 pour la partie activité (RDC) et la partie mezzanine (R+1)
- A la réglementation environnementale RE2020 pour la partie bureaux (R+1 et R+2)
- Labellisation BREEAM Very Good sur la partie bureaux
- Chaque bâtiment dispose d'un hall d'accès bureaux indépendant avec ascenseur.
- Le programme est conforme :
- Hauteur libre : 7
- Accès véhicules aux lots d'activité par 1 porte sectionnelle de plain-pied de 4.00m x 3.50m de haut
- R+1 (Mezzanines) : 500 kg/m²
- R+1(bureaux) et R+2 (Bureaux) : 350 kg/m²
- RDC (Activités) : 1,5 T/m²
- dalle résistance et charges admissibles :
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | N°Lot | Type | Surface | Surface Mezza | Surface totale y compris parties communes | Parkings | Prix HT |
| A | Acti A-1 | activités | 385 | 161 | 546 | 5 | 982800 |
| A | bureau A-1 | bureau | 338 | 9 | 1197680 | ||
| Total lot A | 884m² | 14 | 2180480 Euros HT/HDE |
Prix
Prix de vente : 2 180 480 Euros HD HT
Honoraires de vente : 2.5 % à la charge de l'acquéreur (soit 54 512 € )
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter OFYS
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