Local d'activite à Vendre dans RILLIEUX LA PAPE (69140)
Surface totale : 6284 m² divisibles à partir de 260 m2
Réf. : 69.004652 - Disponibilité : Février 2025
Descriptif détaillé
Valoris Real Estate vous propose à la vente en avant première un parc d'activité comprenant des locaux neuf à partir de 162 m² en plein coeur de Rillieux-la-Pape à seulement 10 min du périphérique Porte St-Claire. Opportunité rare à saisir. Livraison courant 2024.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- 74 stationnements
- Abris vélo
- Hauteur: 6,50 mètres minimum
- Bloc sanitaire PMR en RDC
- Tarif bleu Eclairage LED
- Portails motorisé VL et PL à l'Est et portillons piétons
- Parc traversant
- Espaces vert
- Menuiseries RDC et R+1
- Portes sectionnelles motorisées 3 x 3,5 m
- Bardage double peau
- Dalle béton quartzé charge 2,5 T/m²
- Couverture bac acier
- Charpente métallique
- Locaux livrés bruts fluides en attente
Surfaces proposées
Surface Terrain : 14773m²
INNOVESPACE PERICA
Bâtiment A: 2440 m²
Bâtiment B: 2 095 m²
Bâtiment C: 668 m²
Bâtiment D: 1 081 m²
4 900 m² d'activités + 1 400 m ² de mezzanine
2 cours de desserte
Balcons accessibles pour les bâtiments A,B et C
Une cour privative pour les lots du Bâtiment D
| Batiment - Lot | Surface Activité RDC | Surface Mezzanine brute | Surface Totale | Prix de vente parkings inclus HDE HT | Parkings | Commentaires |
| Bat A - Lot 1 | 302 m² | 97 m² | 399 m² | 733 225 Euros | 5 | |
| Bat A - Lot 2 | 303 m² | 97 m² | 400 m² | 735 000 Euros | 5 | |
| Bat A - Lot 3 | 303 m² | 97 m² | 400 m² | 735 000 Euros | 5 | |
| Bat A - Lot 4 | 303 m² | 97 m² | 400 m² | 735 000 Euros | 5 | |
| Bat A - Lot 5 | 303 m² | 97 m² | 397 m² | 735 000 Euros | 5 | |
| Bat A - Lot 6 | 334 m² | 107 m² | 441 m² | 812 775 Euros | 6 | |
| TOTAL BATIMENT A | 1 848 m² | 592 m² | 2 440 m² | 4 486 000 Euros | 31 | |
| Bat B - Lot 1 | 468 m² | 123 m² | 591 m² | 1 079 025 Euros | 6 | |
| Bat B - Lot 2 | 472 m² | 123 m² | 595 m² | 1 086 125 Euros | 6 | |
| Bat B - Lot 3 | 269 m² | 83 m² | 352 m² | 639 800 Euros | 3 | |
| Bat B - Lot 4 | 275 m² | 83 m² | 358 m² | 650 450 Euros | 3 | |
| Bat B - Lot 5 | 199 m² | - | 199 m² | 363 225 Euros | 2 | SOUS OPTION |
| TOTAL BATIMENT B | 1 683 m² | 412 m² | 2 095 m² | 3 818 625 Euros | 20 | |
| Bat C - Lot 1 | 249 m² | 85 m² | 334m² | 637 900 Euros | 4 | SOUS OPTION |
| Bat C - Lot 2 | 249 m² | 85 m² | 334 m² | 637 900 Euros | 4 | SOUS OPTION |
| TOTAL BATIMENT C | 498 m² | 170 m² | 668 m² | 1 275 800 Euros | 8 | SOUS OPTION |
| Bat D - Lot 1 | 164 m² | 42 m² | 206 m² | 396 100 Euros | 3 | SOUS OPTION |
| Bat D - Lot 2 | 162 m² | 42 m² | 204 m² | 392 400 Euros | 3 | SOUS OPTION |
| Bat D - Lot 3 | 162 m² | 42 m² | 204 m² | 392 400 Euros | 3 | SOUS OPTION |
| Bat D - Lot 4 | 162 m² | 42 m² | 204 m² | 392 400 Euros | 3 | SOUS OPTION |
| Bat D - Lot 5 | 206 m² | 57 m² | 263 m² | 478 660 Euros | 3 | SOUS OPTION |
| TOTAL BATIMENT D | 856 m² | 225 m² | 1081 m² | 2 074 850 Euros | 15 |
Accès - Desserte
Autoroute A46 à 3 km
Périphérique Laurent Bonnevay à 5 km
Autoroute A42 à 5 km
Bus TCL ligne 33 à 5 min à pied et ligne S8
Gare TER de Sathonay - Rillieux à 10 min pied
Prix
Prix de vente : 11 655 275 Euros HD HT
Honoraires de vente : 3 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 349 658 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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