Bureaux à Louer dans RILLIEUX LA PAPE (69140)
Surface totale : 6770 m² divisibles à partir de 780 m2
Réf. : 69.005826 - Disponibilité : 18 mois après accord
Descriptif détaillé
Valoris Real Estate vous propose des bureaux situés dans un parc de 5 bâtiments sur la commune de Rillieux la Pape. Des stationnements complètent ces bureaux.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Portes sectionnelles 3x3 m
- HSP 3,5 m
- Dalle béton 1,5 T / m²
- Livrés brut de béton
- Activité :
- Stores intérieurs
- Plancher technique / revêtement sol
- Faux plafond / luminaires
- DPE : en cours de détermination
- Permis de construire obtenu (fin 2022)
- Certifications visées : BREEAM Very Good et RT2012
- Chauffage ventilation / rafraichissement des locaux
- Bureaux :
- Bureaux livrés nus
- Division : lancement de l'opération à 40% (2 bâtiments)
- Possibilité de clés en main (PC modifiable)
- Parking vélos
Surfaces proposées
186 parkings en sous-sol sur 2 niveaux et 14 places visiteurs extérieures
Parking vélos
| Bâtiment - Niveau | Type | Surface | Loyer HT.HC/m²/an |
| BÂT A - R+3 | Bureaux | 336 m² | 175 Euros |
| BÂT A - R+2 | Bureaux | 433 m² | 175 Euros |
| BÂT A - R+1 | Bureaux | 445 m² | 175 Euros |
| BÂT A - RDC | Activités | 363 m² | 110 Euros |
| TOTAL BÂTIMENT A | 1 577 m² | ||
| BÂT B - R+4 | Bureaux | 231 m² | 175 Euros |
| BÂT B - R+3 | Bureaux | 336 m² | 175 Euros |
| BÂT B - R+2 | Bureaux | 322 m² | 175 Euros |
| BÂT B - R+1 | Bureaux | 336 m² | 175 Euros |
| BÂT B - RDC | Activités | 264 m² | 110 Euros |
| TOTAL BÂTIMENT B | 1 259 m² | ||
| BÂT C - R+4 | Bureaux | 339 m² | 175 Euros |
| BÂT C - R+3 | Bureaux | 339 m² | 175 Euros |
| BÂT C - R+2 | Bureaux | 339 m² | 175 Euros |
| BÂT C - R+1 | Bureaux | 339 m² | 175 Euros |
| BÂT C - RDC | Activités | 259 m² | 110 Euros |
| TOTAL BÂTIMENT C | 1 616 m² | ||
| BÂT C' - R+4 | Bureaux | 246 m² | 175 Euros |
| BÂT C' - R+3 | Bureaux | 367 m² | 175 Euros |
| BÂT C' - R+2 | Bureaux | 367 m² | 175 Euros |
| BÂT C' - R+1 | Bureaux | 364 m² | 175 Euros |
| BÂT C' - RDC | Activités | 190 m² | 110 Euros |
| TOTAL BÂTIMENT C' | 1 538 m² | ||
| BÂT D - R+3 | Bureaux | 227 m² | 175 Euros |
| BÂT D - R+2 | Bureaux | 218 m² | 175 Euros |
| BÂT D - R+1 | Bureaux | 227 m² | 175 Euros |
| BÂT D - RDC | Activités | 108 m² | 110 Euros |
| TOTAL BÂTIMENT D | 780 m² | ||
| TOTAL DISPONIBLE | 6 770 m² |
Accès - Desserte
Départementale D483
A46 liaison A42
Bus : lignes C2- Perica-Mercières, Zi4 - ZI Rillieux Hippodrome
Gare : TER Sathonay-Rillieux à 3 min, Gare Part-Dieu à 21 min
Prix
Loyer annuel : 1 184 750 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 177 713 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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