Descriptif détaillé

Au centre-ville de Bordeaux, à proximité immédiate de la rue Sainte-Catherine et du Cours d'Alsace-et-Lorraine, nous vous proposons à la vente un local à usage de bureau.

L'actif est composé de deux lots situés au 1er étage d'un immeuble mixte avec ascenseur. Il développe une surface de 170 m² environ. Il est actuellement loué au terme d'un bail dérogatoire prenant fin en novembre 2025.

Le local est composé :
- Une pièce d'accueil avec les bureaux des équipes,
- Une salle de réunions,
- Un espace de coworking,
- Un espace de bureau,
- Une cuisine et WC.

Le local est équipé : chauffage collectif au gaz, fibre optique, prises RJ45 ainsi que d'une cabine acoustique de bureau.

Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : +6%