Local d'activite à Vendre dans VAUX LE PENIL (77000)
Surface totale : 1430 m²
Réf. : 77.000648 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
En co-exclusivité, Arthur Loyd 77-91 vous propose d'acquérir sur la commune de Vaux-le-Pénil, un bâtiment indépendant offrant une surface totale d'environ 1 430 m² à usage d'atelier et de bureau.
Édifié sur un terrain de 2 200 m², ce bâtiment a été entièrement refait en 2014-2015 y compris la toiture.
Les locaux sont répartis sur 2 niveaux comprenant une surface au rez-de-chaussée à usage de stockage/atelier et une surface au 1er étage à usage bureau.
Les locaux sont vendus loués avec un bail commercial neuf. Un loyer annuel sera de 198 000 Euros HT et Hors Charges.
Une éventuelle TVA Résiduelle est à prévoir, à la charge de l'Acquéreur.
Belle opportunité à saisir avec un taux de rendement à 8.55 % brut.
Honoraires de commercialisation à la charge du Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Surface Terrain : 2200m²
Accès - Desserte
RD306 - Francilienne et Autoroute A5 à proximité
Plusieurs lignes de Bus dans la zone desservant le gare RER D de Melun
Prix
Prix de vente : 2 316 000 Euros HD F.A.I
Honoraires de vente : charge vendeur
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (221 kWhep/m²/an)
GES : B (6 kgeqCO2/m²/an)
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter Arthur Loyd 77-91
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