Local d'activite à Vendre dans DISSAY (86130)

Surface totale : 1738 m²

Réf. : 86.1549 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Vous recherchez un bâtiment idéal pour faire prospérer votre entreprise ? Ne cherchez plus Arthur Loyd Poitou Vendée vous propose ce bien comprenant des locaux commerciaux, une surface de stockage exceptionnelle, de nombreux bureaux, terrasse, coin collectif, le tout dans une construction de qualité, à faible consommation.

Caractéristiques Principales :

Superficie : 1737 M²

Terrasse : Profitez d'une terrasse spacieuse pour créer un espace extérieur accueillant et agréable pour vos clients.

Visibilité : Situé au bord de l'axe routier majeur qui relie Poitiers à Châtellerault, ce local offre une visibilité exceptionnelle, attirant un flux constant de clients potentiels.

Places de Parking : Un grand parking dédié est disponible, offrant un stationnement pratique pour votre clientèle, ce qui rend votre entreprise facilement accessible.

Localisation Avantageuse : Ce local est stratégiquement situé sur l'axe routier principal, permettant un accès facile depuis Poitiers et Châtellerault. Vous profiterez également de la proximité des zones résidentielles et commerciales environnantes, ce qui favorisera la croissance de votre clientèle.

Si vous recherchez une opportunité commerciale exceptionnelle avec une visibilité maximale et des avantages uniques, ne laissez pas passer cette chance. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment ce local peut contribuer à la réussite de votre entreprise.

PRIX DE VENTE F.A.I HT 2 467 500Euros


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Hauteur sous plafond :8
  • Bardage double peau
  • Aire de manoeuvre
  • Parking Visiteur
  • Nbre Parkings extérieurs :
  • Vidéophone
  • Alarme incendie
  • Alarme anti intrusions
  • Porte sectionnelle :
  • Label Basse Consommation
  • Etablissement recevant du public
  • Accès Handicapés
  • Mezzanine
  • Vestiaires
  • Sanitaires privés
  • Salle de réunion
  • Salle de repos
  • Local social
  • EDF Tarif :Jaune
  • Kitchenette
  • Ventilation double flux
  • Climatisation réversible
  • Salle informatique
  • Fibre optique
  • Câblage RJ45
  • Baie de Brassage
  • Quai niveleur :1
  • Aérothermes
  • Accès plain-pied
  • Accès gros porteur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 7000m²

Batiment - LotEtageSurface
ATELIER ET STOCKAGERDC991
AUVENTRDC133
BUREAUXRDC31
LOCAUX SOCIAUXRDC112
TERRASSERDC43
ZONE D'ACCUEILRDC147
LOCAUX SOCIAUX1 ER ETAGE245

Accès - Desserte

D910 Axe reliant Poitiers et Châtellerault

Prix

Prix de vente : 2 350 000 Euros

Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 117 500 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : A (9 kWhep/m²/an)

GES : A (2 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter Arthur Loyd Poitou

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