Descriptif détaillé

ORPI PRO vous propose la cession d'un fonds de commerce d'une activité de salon de bien-être, remise en forme, et esthétique, situé en plein coeur du centre-ville de Draveil.

Le local commercial, d'une superficie d'environ 88 m² et doté de vitrines, il se compose d'un hall d'entrée, de sept cabines entièrement cloisonnées, d'un bureau, d'une réserve et de sanitaires.

Bénéficiant d'une situation privilégiée sur un axe très fréquenté, et étant situé sur un emplacement N°1, sa position stratégique vous assure une excellente visibilité.

Le local offre les caractéristiques suivantes :
-Climatisation réversible
-Espace lumineux
-Faux plafond
-Stationnement aisé avec plusieurs parkings publics autour du local

Caractéristiques du bail en cours :
Bail commercial 3/6/9 ans
Activités autorisée(s) : Salon de bien être, remise en forme, esthétique, et toutes activités connexes, ainsi que de vente de produits correspondant à l'activité principale
Durée du bail restant à courir : 1 an
Montant du loyer annuel brut : 26 337 Euros
Montant de la provision annuelle des charges : 5 040 Euros
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer trimestrielle

Conditions financières :
Prix de vente : 75 000 Euros net vendeur
Honoraires d'agence charge acquéreur : forfait 5 000 Euros TTC