Local d'activite � Louer dans FRESNES (94260)

Surface totale : 343 m²

Réf. : 94.0056 - Disponibilit� : Juin 2024

Descriptif détaillé

Orpi pro vous propose à la location des cellules d'activités avec mezzanines d'accompagnement à proximité immédiate des autoroute A6, A10 et de la porte d'Orléans.

Disponibilités Juin 2024

ACTIVITE AUTOMOBILES NON AUTORISEES.

RDC : 175 m²
R+1 mezzanine : 168 m²
Hauteur libre : 4,20m
Dallage : 3tm²
Porte sectionnelle : 3x3m

Loyer : 165 Euros/m²/an HT HC
Charges : 12Euros/m²/an HT (provision)
Fiscalité : 13Euros/m²/an HT (estimation)
Bail : 3/6/9
Garantie : 3 mois de loyer HT HC minimum
Indexation : annuelle
TVA 20%

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

dallage en b�to
Locaux d'activit� en R+1
Rev�tements ext�rieurs m�talliques thermolaqu�s,
Locaux certifi�s BREEAM et Biodiversity
Porte sectionnelle
C�blage RJ45
B�timent vertueux ( r�duction des consommations de chauffage, �lectricit� et eau)
Acc�s plain-pied par porte sectionnelle
Portail sur horloge
parking gratuit dans la rue
Parking Ext�rieur

Surfaces proposées

Surface totale de 343 m²

Accès - Desserte

Accès routiers : A 7 kilomètres de Paris
A 6 kilomètres d'Antony et Chevilly Larue
A 14 minutes de Sceaux
Accès A6, N20, N7, A86,A106
Desserte (transports) : RER B - Station la Croix de Berny
RER C - Station Chemin d'Antony ou Rungis La Fraternelle
Liaison Bus ligne 186 vers métro "Maire d'Ivry"
Prolongement de la ligne de Métro 14 station "Chevilly - Trois communes"