Local d'activite à Vendre dans CORNEBARRIEU (31700)
Surface totale : 1795 m² divisibles à partir de 100 m2
Réf. : A313297 - Disponibilité : 4ème trim 2024
Descriptif détaillé
Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité à la vente son tout dernier parc d'activités : ESPACES Latécoère. Il s'agit d'un programme neuf (en VEFA) avec un début de construction prévu en décembre 2023 pour une livraison dernier trimestre 2024. Ce village d'activités à taille humaine s'adresse aux artisans, TPE, PME et autres sociétés de services BtoB.
Situé sur la ville de Cornebarrieu au bout des pistes de l'aéroport et proche des sous-traitants aéronautiques, ESPACES Latécoère totalise 1 795 m² de surface plancher divisibles en 12 cellules mixtes de 100 m² à 500 m². Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle, d'un accès piéton et d'une mezzanine.
Livrés brut, fluides en attente, les dépôts et mezzanines peuvent être aménagés par l'utilisateur selon ses besoins. Des attentes sont prévues pour pouvoir accueillir des sanitaires privatifs en RDC. Des places de parkings privatives sont prévues avec fourreaux en attentes pour installer de futures bornes privatives de recharges pour voitures électriques.
Ensemble clôturé et sécurisé par un portail automatique réglé sur horloge. Abri vélo sur le site pour profiter de la nouvelle piste cyclable aménagée au sein de la Zone Aéronautique.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Démolition et démarrage construction : décembre 2023
- PC obtenu et purgé
- Attentes pour bornes de recharge
- Parkings en Evergreen
- Triphasé
- Contrôle d'accès
- Type de couverture :Bac acier
- Toiture isolée
- Hauteur sous sablière : 6m50
- Façade bardage double peau
- Charpente métalique
- Tarif Bleu
- Livraison brut de béton
- Fibre optique
- Fluides en attentes
- Charge au sol : 2T/m² et 350kg/m²
- Portail automatique
- Porte sectionnele manuelle :2m75*3m ht
- Espaces verts
- Site clôturé
- Abri vélo
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Superficie RDC | Superficie Mezzanine | Superficie Totale | Parkings | Prix de vente | Disponibilité |
| Bâtiment A | ||||||
| LOT 01 | 114.46 m² | 47.18 m² | 161.64 m² | 3 places | Vendu | |
| LOT 02 | 114.46 m² | 47.18 m² | 161.64 m² | 3 places | Vendu | |
| LOT 03 | 114.46 m² | 47.18 m² | 161.64 m² | 3 places | Vendu | |
| LOT 04 | 230.91 m² | 94.30 m² | 325.21 m² | 7 places | 552 857 Euros HT | Disponible |
| LOT 05 | 114.46 m² | 47.18 m² | 161.64 m² | 3 places | Vendu | |
| LOT 06 | 114.46 m² | 47.18 m² | 161.64 m² | 3 places | Vendu | |
| LOT 07 | 114.46 m² | 47.18 m² | 161.64 m² | 3 places | 282 870 Euros HT | Disponible |
| TOTAL BATIMENT A | 1295.05 m² | |||||
| Bâtiment B | ||||||
| LOT 08 | 74.37 m² | 25,63 m² | 100 m² | 2 places | 180 000 Euros HT | Sous-Option |
| LOT 09 | 74.37 m² | 25,63 m² | 100 m² | 2 places | 180 000 Euros HT | Sous-Option |
| LOT 10 | 74.37 m² | 25,63 m² | 100 m² | 2 places | 180 000 Euros HT | Disponible |
| LOT 11 | 74.37 m² | 25,63 m² | 100 m² | 2 places | 180 000 Euros HT | Disponible |
| LOT 12 | 74.37 m² | 25,63 m² | 100 m² | 2 places | 180 000 Euros HT | Sous-Option |
| TOTAL BATIMENT B | 500 m² |
Accès - Desserte
Voie Lactée à 5 minutes
N124 Toulouse / Auch à 5 minutes
BUS 17 - Arrêt DEWOITINE 5 min à pied
Lien avec le tramway Andromède
Aéroport à 8 minutes
Prix
Nous consulter
Honoraires de vente : 6 % HT à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter NOVILIS CONSEIL
