Bureaux à Vendre dans FONSORBES (31470)
Surface totale : 1996 m² divisibles à partir de 99 m2
Réf. : B313412 - Disponibilité : 18 mois après signature
Descriptif détaillé
Le cabinet Novilis Conseil, vous propose au sein d'un ensemble immobilier à construire développant 2000 m² environ sur une parcelle de 5900m², des surfaces à usage commercial, bureaux ou professionnel , à partir de 99 m² jusqu'à 700 m² d'un seul tenant.
Idéalement placé à l'entrée de la future zone des Pistoulets sur la commune de Fonsorbes située à l'Ouest de l'agglomération toulousaine, cet ensemble immobilier indépendant et sécurisé propose une mixité dans la destination et l'usage des lots afin de proposer un centre tertiaire et commercial dynamique et attractif.
Composé de deux bâtiments, l'un sera à usage de restauration et de banque et le deuxième à usage de commerces et de bureaux à l'étage.
Bureaux livrés finis hors cloisonnement et courant faible.
Locaux commerciaux finis bruts fluides en attentes , vitrines posées.
91 places de parkings sur site.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Climatisation VRV cassettes encastrées pour le R+1
- Dalles moquette au R+1
- Faux plafond 600*600 au R+1
- Menuiseries aluminium
- Bardage double peau en façade type aluminium laqué blanc
- Contrôle d'accès
- Site clôturé
- Type de construction :béton - poteaux/ poutres/
- Accessibilité PMR
- ERP :5
- Destination : commerce et bureaux
- VMC double flux
- Ascenseur
- Portail automatique
- Espaces verts
Surfaces proposées
Surface Terrain : 5914m²
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface utile brute (PC incluses) | Prix vente | Prix vente m2 | Parkings |
| Bâtiment 1 - LOT 1-1 | RDC | Local commercial ERP 5 N | 485 m² | 1 211 500 Euros HT | 2500 Euros HT/m² | 22 |
| Bâtiment 1 - LOT 1-2 | RDC | Local commercial ERP 5 W | 184 m² | Réservé | 2600 Euros HT/m² | 8 |
| Bâtiment 2 - LOT 2-1 | RDC | Local commercial ERP 5 | 198 m² | 497 500 Euros HT | 2500 Euros HT/m² | 9 |
| Bâtiment 2 - Lot 2-2 | RDC | Local commercial ERP 5 | 137 m² | 342 500 Euros HT | 2500 Euros HT/m² | 6 |
| Bâtiment 2 - Lot 2-3 | RDC | Local commercial ERP 5 | 188 m² | 470 000 Euros HT | 2500 Euros HT/m² | 8 |
| Bâtiment 2 - Lot 2-4 | RDC | Local commercial ERP 5 | 99 m² | 247 500 Euros HT | 2500 Euros HT/m² | 4 |
| Bâtiment 2 - Lot 2-5 | R+1 | Bureaux Code du travail | 360 m² (divisibles) | 900 000 Euros HT | 2500 Euros HT/m² | 14 |
| Bâtiment 2 - Lot 2-6 | R+1 | Bureaux Code du travail | 345 m² (divisibles) | 862 500 Euros HT | 2500 Euros HT/m² | 13 |
Accès - Desserte
Rocade Arc-en-ciel : sortie 980.2 puis D632
Lignes de bus : 116 et 315
Prix
Prix de vente : 4 990 000 Euros HT
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 249 500 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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