Local d'activite à Louer dans ERAGNY (95610)
Surface totale : 2697 m² divisibles à partir de 173 m2
Réf. : LERA2697FL-4410 - Disponibilité : fin du Q2 2023
Descriptif détaillé
Ce Veellage se situe en bordure est de la commune d'Eragny, dans la Val d'Oise (95) à cheval sur les communes d'Herblay et St-Ouen l'Aumône. A 30 km au Nord-Ouest de Paris et proche de Cergy, ce Veellage se situe au sein de la zone d'Activité des Bellevues, une des plus dynamiques d'Ile de France, profitant de l'essor du Grand Paris.
Référence:LERA2697FL
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- - Possibilité d'aménagement intérieur des bureaux
- - Plateaux Bureaux en mezzanine sur 23 des 26
- cellules
- - Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
- - Sanitaires accessibles Rdc
- - Charge au sol Rdc : 3 tonnes /m²
- - Hauteur sous plafond Rdc : variable entre 6 et 7 m
- - Porte sectionnelle 3 m × 3,50 mht
Surfaces proposées
Loyer BUREAUX: 135 Euros/m²/an
Loyer ACTIVITE: 105 Euros/m²/²n
| Batiment | Lot | Activité (m²) | Bureaux (m²) | Balcon | Total (m²) | Loyer attendu Euros | Loyer (Euros/m²/an) |
| BATIMENT A | 101 | 296.5 | 0 | 0 | 296.5 | 35 580 | 120 |
| BATIMENT A | 102 | 173.4 | 0 | 0 | 173.4 | 20 808 | 120 |
| BATIMENT A | 104 | 294 | 77 | 5 | 371 | 41 940 | 113.05 |
| BATIMENT B | 302 | 294.1 | 77.1 | 5 | 371.2 | 41 964 | 113.05 |
| BATIMENT B | 303 | 294.1 | 77.1 | 5 | 371.2 | 41 964 | 113.05 |
| BATIMENT B | 305 | 294.1 | 77.1 | 5 | 371.2 | 41 964 | 113.05 |
| BATIMENT B | 306 | 294.1 | 77.1 | 5 | 371.2 | 41 964 | 113.05 |
| BATIMENT B | 404 | 294.1 | 77.1 | 5 | 371.2 | 41 964 | 113.05 |
Accès - Desserte
A115/ N184
RER C Saint-Ouen L'Aumône
Ligne H Saint-Ouen L'Aumône
Prix
Loyer annuel : 323 628 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 48 544 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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