Descriptif détaillé

A céder cause départ en retraite Fonds de commerce librairie papeterie cadeaux disques Paris 11ème exploitée depuis plus de 20 ans avec sérieux-excellent emplacement-affaire très saine idéale à tenir en couple quartier agréable autour de République-grande boutique sur artère très passante et passage piéton important située au pied du métro-

Le fonds est en très bon état d'entretien et d'usage lequel dispose d'une grande façade de 20m env surface rdc de 128.5m avec de grandes baies vitrées 10ml-bel espace lumineux- monte-charge avec accès direct pour la livraison et un escalier donnant accès a un très vaste sous-sol lequel comprend plusieurs pièces de réserves et de stockage , un bureau et deux pièces à usage d'habitation ainsi qu'une cave indépendante.

bail renouvelé moyennant un loyer de 24.685Euros net par an + très faibles charges

-une salariée à reprendre-

CA 2023: 403.664EurosHT

CA 2022: 410.285EurosHT

Prix: 369.600Euros HAI TTC + stock évalué à 80.000Euros à ce jour + gadp 1, 5 ans de loyers

Tout dossier sérieux sera examiné de près!