METZ, local commercial situé dans le coeur de l'hypercentre, découvrez un bâtiment de grand prestige, d'une architecture et d'une envergure incroyable, d'une surface utile totale de 3 320m²
L'axe principal sur lequel se trouve le local commercial profite d'un très fort passage de clientèle,
Le local est composé de plusieurs plateaux :
R+6 321m² Bureaux, locaux sociaux, locaux technique,
R+5 177m² Bureaux, locaux sociaux, locaux technique,
R+4 412m² Surface de vente,
R+3 361m² Surface de vente,
R+2 421m² Surface de vente,
R+1 349m² Surface de vente,
RDC 425m² Surface de vente,
R-1 425m² Surface de vente,
R-2 334m² Bureaux, locaux sociaux, locaux technique,
R-3 439m² Réserve
Enseignes nationales et internationales présentes à proximité,
Convient pour toutes activités : Cabinet médicale, restaurant, bar, vente de prêt-à-porter et objets... (Restauration possible, extraction non existante)
Possibilité de diviser les volumes,
Surface totale de 3665 m²
Loyer annuel : 470 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 72 000 € TTC à la charge du preneur
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 842 m²
Les PLUS; - Coeur de ville historique et piétonnier. - Excellente visibilité commerciale. - Immeuble en très bon état général.
Réf : 57.14661