Bureaux à Louer dans SOPHIA ANTIPOLIS (06560)
Surface totale : 7186 m² divisibles à partir de 1130 m2
Réf. : 06.001438 - Disponibilité : Décembre 2025
Descriptif détaillé
ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS vous présente en CO-EXCLUSIVITE sur la technopole de Sophia Antipolis "LA CANOPEE", le premier projet neuf d'ensemble mixte d'envergure qui regroupe bureaux, logements et services.
LA CANOPEE comprend 2 immeubles de bureaux PRIME en R+3 développant une surface locative et divisible d'environ 12 484 m², parkings et espaces verts et 934 m² environ de terrasses accessibles.
Nous vous proposons un immeuble de bureaux PRIME en R+3 développant une surface locative d'environ 7 186 m² divisibles dès 1130 m². Ces bureaux disposent de prestations haut de gamme et visent le label BREEAM VERY GOOD.
Ils sont idéalement situés au coeur de la technopole de Sophia Antipolis à proximité des centres de vie.
Livraison prévue pour Décembre 2025.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Climatisation VRV 3 tubes
- Structure bois
- Faux plancher technique
- Précâblage
- Open Space
- Fibre optique
- Douche(s)
- Accès PMR
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface utile en m² | Loyer moyen annuel hors charges /m²/an | Surface terrasses en m² |
| Bâtiment haut - Lots 01,02,03 et 04 | RDC | 1 552.47 m² | 240 euros HT/HC/m²/an | - |
| Bâtiment haut - Lot 01 | RDC | 134.94 m² | 240 euros HT/HC/m²/an | - |
| Bâtiment haut - Lot 02 | RDC | 320.33 m² | 240 euros HT/HC/m²/an | - |
| Bâtiment haut - Lot 03 | RDC | 501.79 m² | 240 euros HT/HC/m²/an | - |
| Bâtiment haut - Lot 04 | RDC | 595.41 m² | 240 euros HT/HC/m²/an | - |
| Bâtiment haut - Lots 05,06,07,08 et 09 | R+1 | 2 459.53 m² | 240 euros HT/HC/m²/an | - |
| Bâtiment haut- Lot 05 | R+1 | 505.09 m² | 240 euros HT/HC/m²/an | - |
| Bâtiment haut - Lot 06 | R+1 | 448.91 m² | 240 euros HT/HC/m²/an | - |
| Bâtiment haut - Lot 07 | R+1 | 569.36 m² | 240 euros HT/HC/m²/an | - |
| Bâtiment haut - Lot 08 | R+1 | 440.43 m² | 240 euros HT/HC/m²/an | - |
| Bâtiment haut - Lot 09 | R+1 | 495.74 m² | 240 euros HT/HC/m²/an | - |
| Bâtiment haut - Lots 10,11,12 et 13 | R+2 | 1 869.33 m² | 240 euros HT/HC/m²/an | 384.94 m² |
| Bâtiment haut- Lot 10 | R+2 | 339.18 m² | 240 euros HT/HC/m²/an | 47.21 m² |
| Bâtiment haut - Lot 11 | R+2 | 532.24 m² | 240 euros HT/HC/m²/an | 337.73 m² |
| Bâtiment haut - Lot 12 | R+2 | 551.70 m² | 240 euros HT/HC/m²/an | - |
| Bâtiment haut - Lot 13 | R+2 | 446.21 m² | 240 euros HT/HC/m²/an | - |
| Bâtiment haut - Lot 14 | R+3 | 1 305.02 m² | 240 euros HT/HC/m²/an | 549.17 m² |
Accès - Desserte
Autoroute A8 à 5 minutes
Prix
Loyer annuel : 1 724 640 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 258 696 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD NICE SOPHIA
Recherche
Produits similaires sur LocauxRama
Autres LOCATION de Bureaux dans SOPHIA ANTIPOLIS
Local à Louer
Surface : 134 m²
A LOUER -BUREAUX AUX VILLANTIPOLIS - SOPHIA ANTIPOLIS
Réf : 06.2688
Local à Louer
Surface : 372 m² div. à partir de 73 m²
A LOUER - BUREAUX - 372 m2 DIVISIBLES - SOPHIA-ANTIPOLIS
Réf : 06.2437