Bureaux à Louer dans SOPHIA ANTIPOLIS (06560)

Surface totale : 2344 m² divisibles à partir de 367 m2

Réf. : 06.1880 - Disponibilité : T3 2024

Descriptif détaillé

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un immeuble neuf bénéficiant d'une position dominante offrant une vue dégagée jusqu'à la mer, des bureaux d'une surface pondérée totale de 2.344m2 (quote-part de partie commune incluse) divisibles à partir de 367 m2.

Parfaitement adapté aux contraintes d'utilisation actuelle, ces bureaux seront livrés avec un revêtement de sol type Gerflor, peinture sur les murs périphériques, dalle de faux plafond (60x60) avec éclairage encastré, système de climatisation, ventilation double flux.

Certains lots bénéficieront de larges terrasses exposées plein sud.

Immeuble certifié RT 2012 - 20% et BREEAM Very Good.

Ratio de parking 1/26 m2 soit 89 places de parkings VL + 14 places pour deux roues + 14 places pour vélos

Disponibilité Juillet 2024.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Ventilation double flux
  • Sol plastique / Linoléum
  • Skydome
  • Peinture
  • Sanitaires communs
  • Parking Extérieur
  • Open Space
  • Nbre Parkings sous-sol :70
  • Faux plancher
  • Faux plafond
  • Etablissement recevant du public
  • Climatisation réversible
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Accès Handicapés
  • A.D.S.L.

Surfaces proposées


BATIMENTNIVEAUSURFACE UTILETERRASSE PRIVATIVESURFACE LOCATIVELOYER ANNUELM2/AN/HT/HCDisponibilité
BAT 1 RDC32429367225JUILLET 2024
BAT 1 /2R+181737993225JUILLET 2024
BAT 1/2R+281351984225JUILLET 2024

Accès - Desserte

Aéroport International Nice Côte d'Azur : 20min
Ligne de Bus : 630 ou 27
Proximité gare routière

Prix

Loyer annuel : 527 400 Euros/an

Honoraires de location : 15 % à la charge du preneur (soit 79 110 € )

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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