Bureaux à Louer dans SOPHIA ANTIPOLIS (06560)
Surface totale : 2125 m² divisibles à partir de 281 m2
Réf. : 06.25036 - Disponibilité : 2022 T3
Descriptif détaillé
Situation centrale, belles vues, deux vastes terrasses.
Ensemble en cours de restructuration-rénovation complète, à neuf, disposant d'une vue à 180° sur le Mercantour. Accès facile au début de la route des Lucioles, entrée n°2 sur la route du Parc.
Précédemment occupé par Philips Semi-conducteurs, Intel et Amadeus.
L'immeuble se compose de deux bâtiments, A et B, pouvant être connectés à deux de leurs niveaux.
Chacun d'entre eux compte quatre étages, le bâtiment A étant un niveau plus bas que le bâtiment B en raison de la déclivité du terrain.
2125,39 m2, incluant la pondération des terrasses et une quote part de partie de commune, en 2 bâtiments A et B (indépendants) élevés de 4 niveaux (RDJ, RDC, R+1 et R+2), comprenant 184 emplacements de parking extérieur.
c) Autres informations
Description : immeuble réhabilité à neuf
- Site livré et disponible
- Surface locative : Bâtiments A de 2.870.26 m2 et bâtiment B de 2.901.61 m2
68 parkings disponibles
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Transformateur EDF
- Peinture
- Pompe à chaleur
- Open Space
- Parking Extérieur
- Nbre Parkings extérieurs :184
- Moquette
- Interphone
- Fibre optique
- Faux plafond
- Eclairage
- Douche(s)
- Contrôle d'accès
- Climatisation
- Ascenseur
- Balcon
- Archives
- Accès Handicapés
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface locative | PARKINGS | LOYER |
| B8 | R+2 | 287,36m² | 10 | 215 Euros/HT/HC/m2/an |
| B7 | R+2 | 350,22m² | 11 | 215 Euros/HT/HC/m2/an |
| B4 | RDC | 281,14m² | 9 | 195 Euros/HT/HC/m2/an |
| B3 | RDC | 460,35m² | 15 | 195 Euros/HT/HC/m2/an |
| B2 | RDJ | 270,22m² | 8 | 170 Euros/HT/HC/m2/an |
| B1 | RDJ | 476,10m² | 15 | 170 Euros/HT/HC/m2/an |
Prix
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Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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